グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟
グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.42〜75m2 | 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 69.42〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.42〜75m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.42〜75m2 | 公園が近い住環境、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.16m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前公園が近い住環境、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟の過去の取引実績
直近価格
1,417万円
平均価格
1,154万円
最高値
1,680万円
最安値
680万円
グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,417万円、平均価格は1,154万円、最高値は1,680万円です。
880万円
2014年2月
980万円
2014年2月
880万円
2017年2月
877万円
2017年2月
830万円
2017年4月
832万円
2017年4月
790万円
2017年10月
817万円
2017年10月
790万円
2018年4月
810万円
2018年4月
1,080万円
2019年3月
935万円
2019年3月
780万円
2020年3月
890万円
2020年3月
890万円
2020年9月
934万円
2020年9月
1,680万円
2022年10月
1,441万円
2022年10月
1,595万円
2022年11月
1,535万円
2022年11月
1,487万円
2022年11月
1,539万円
2022年11月
1,490万円
2023年1月
1,472万円
2023年1月
1,430万円
2023年2月
1,468万円
2023年2月
1,320万円
2023年6月
1,504万円
2023年6月
1,350万円
2023年7月
1,500万円
2023年7月
1,080万円
2023年9月
1,495万円
2023年9月
1,450万円
2023年10月
1,415万円
2023年10月
1,080万円
2023年10月
1,383万円
2023年10月
1,580万円
2023年11月
1,197万円
2023年11月
1,390万円
2023年11月
1,242万円
2023年11月
850万円
2024年2月
1,159万円
2024年2月
890万円
2024年2月
1,162万円
2024年2月
850万円
2024年3月
1,128万円
2024年3月
680万円
2024年4月
875万円
2024年4月
1,250万円
2024年4月
923万円
2024年4月
800万円
2024年5月
971万円
2024年5月
1,200万円
2024年6月
935万円
2024年6月
730万円
2024年6月
963万円
2024年6月
1,280万円
2024年11月
967万円
2024年11月
1,680万円
2025年1月
953万円
2025年1月
1,480万円
2025年2月
1,113万円
2025年2月
1,380万円
2025年3月
1,161万円
2025年3月
1,280万円
2025年9月
1,417万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
良い点: 広めの間取りで、家族でゆったりと過ごせます。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は一部リフォームが必要な箇所があり、最新の設備ではありませんでした。
築年数は経っていますが、緑豊かで子育て環境としてはとても良いマンションです。日勤管理で安心感もあり、日常の買い物にも便利です。お部屋の設備は古めですが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 駅からバスで8分と、毎日の通勤・通学は少し負担に感じます。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 19階建てと高く、遠くからでもよく見えます。エントランスは広々としています。
気になる点: 外観や共用部は築年相応といった印象で、特別新しさを感じる部分はありません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。五常小学校も近く、通学には便利です。
駅からの距離が少しネックですが、周辺環境は静かで住みやすいです。小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。建物自体は年季が入っていますが、管理はされています。価格帯によっては検討の価値ありです。
枚方市エリアの市場動向
グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟の売却相場はいくらですか？
グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 バス8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟は築42年ですが売れますか？
グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。