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マンション

ライオンズマンションヴィアーレ東豊中

大阪府豊中市東豊中町6丁目21-36北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 熊野町西バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東豊中町6丁目21-36
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 熊野町西バス停 徒歩3分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
72戸
専有面積
64.68m² ~ 94.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2939.13m²
分譲会社
大京
施工会社
東急建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
市立東豊中台小学校
中学校区域
市立第十五中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町6丁目21-36

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。子育て世代には安心できるエリアだと思います。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。

気になる点: 最寄り駅まではバス移動が必須で、本数によっては少し待つこともあります。日常の買い物は車があると便利ですが、徒歩圏内にはスーパーが少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、挨拶も交わせるので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも満足しています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備がやや古さを感じる箇所もあります。大規模修繕の時期が近いのかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りが多いです。収納スペースも比較的しっかり確保されています。

気になる点: 設備については、最新の省エネ仕様ではないため、リフォームを検討する余地はあるかもしれません。キッチンやバスルームは年季を感じます。

子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。静かで緑も多く、小学校も近いです。駅からのアクセスはバスがメインですが、慣れれば問題ないレベルです。管理体制も良好で、安心して暮らせます。設備面は築年数なりですが、リフォーム次第で快適さは増すでしょう。

桃山台駅近隣住民さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行の桃山台駅までバスで8分、阪急豊中駅までもバス10分と、複数路線へのアクセスが可能です。都心への通勤も比較的便利だと感じました。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩3分ですが、バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心への移動は少し時間がかかる印象です。遅い時間のバスの本数も気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドで、外観はしっかりとした造りです。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。敷地内駐車場も用意されているようです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、建物の全体的な古さは否めません。共用廊下などのメンテナンス状況も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街の中にあり、静かで落ち着いた雰囲気です。近隣に公園や緑地があり、散歩やジョギングをするには良い環境です。

気になる点: 日常の買い物ができるスーパーやコンビニまでは、少し歩く必要があります。夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

静かで住環境は良好なエリアにあるマンションです。子育て世代には良いかもしれませんが、駅からのアクセスがバス主体になる点が少しネックに感じました。物件の状態や管理状況をしっかり確認すれば、コスパの良い物件になる可能性はあります。

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