アステージ貝塚
アステージ貝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.8m2 | 貝塚市立南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.8m2 | 貝塚市立南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.8m2 | 貝塚市立南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 63.86〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.8m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前貝塚市立南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前貝塚市立南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前貝塚市立南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもアステージ貝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アステージ貝塚の過去の取引実績
直近価格
1,338万円
平均価格
1,190万円
最高値
1,690万円
最安値
830万円
アステージ貝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,338万円、平均価格は1,190万円、最高値は1,690万円です。
1,280万円
2013年7月
980万円
2014年6月
1,305万円
2014年9月
1,305万円
2014年12月
1,295万円
2014年12月
1,280万円
2015年4月
1,283万円
2015年4月
1,120万円
2015年7月
1,275万円
2015年7月
920万円
2017年7月
978万円
2017年7月
900万円
2017年7月
958万円
2017年7月
830万円
2017年9月
939万円
2017年9月
1,380万円
2018年1月
890万円
2018年1月
1,180万円
2019年5月
1,008万円
2019年5月
1,590万円
2019年8月
1,311万円
2019年8月
980万円
2020年8月
1,533万円
2020年8月
1,590万円
2021年1月
1,523万円
2021年1月
980万円
2022年2月
1,004万円
2022年2月
980万円
2023年1月
997万円
2023年1月
1,690万円
2023年5月
972万円
2023年5月
1,690万円
2023年11月
1,297万円
2023年11月
1,130万円
2024年5月
1,304万円
2024年5月
1,250万円
2024年12月
1,244万円
2024年12月
1,250万円
2025年6月
1,261万円
2025年6月
950万円
2025年7月
996万円
2025年7月
1,198万円
2025年10月
1,045万円
2025年10月
1,190万円
2025年12月
1,351万円
2025年12月
1,190万円
2026年3月
1,338万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR和泉橋本駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。快速は止まりませんが、普通電車で天王寺まで乗り換えなしで行けるのが良いです。
気になる点: 特急や快速が止まらないため、遠方への移動は少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少なく、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、全体的に快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、子育て環境としては申し分ないです。周辺に商業施設がもっと充実するとさらに良いのですが、現状でも満足しています。
良い点: 建物自体は年季が入っているものの、エントランス周りは比較的きれいに清掃されている印象です。敷地内駐車場があるのは便利だと思います。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生するかもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納スペースも確保されています。バルコニーも比較的広めで、洗濯物を干すのに困らなさそうです。
気になる点: 内装はリフォームされていない場合、古さを感じる可能性があります。キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありませんでした。
良い点: JR和泉橋本駅まで徒歩8分は悪くない距離です。駅周辺には最低限の買い物施設は揃っています。
気になる点: 快速が止まらないため、大阪市内へのアクセスは少し不便に感じるかもしれません。もう少し駅周辺に商業施設が充実していると、さらに魅力的です。
立地や価格帯を考えると、選択肢の一つになり得ると感じました。築年数は考慮する必要がありますが、日勤管理で共用部も手入れされている点は評価できます。周辺環境は静かで良いですが、交通利便性や駅周辺の賑わいを重視する方には、少し物足りないかもしれません。
貝塚市エリアの市場動向
アステージ貝塚の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アステージ貝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アステージ貝塚の売却相場はいくらですか?
アステージ貝塚の売却相場は、JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アステージ貝塚は築29年ですが売れますか?
アステージ貝塚は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
