南京終マンションA棟
南京終マンションA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 61.13〜63.66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR桜井線/京終駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 61.13〜63.66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR桜井線/京終駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 61.13〜63.66m2 | JR桜井線/京終駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、奈良市立済美南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61.13〜63.66m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.13〜63.66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前通勤しやすい交通アクセス、JR桜井線/京終駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、JR桜井線/京終駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前JR桜井線/京終駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、奈良市立済美南小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも南京終マンションA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南京終マンションA棟の過去の取引実績
直近価格
321万円
平均価格
419万円
最高値
590万円
最安値
198万円
南京終マンションA棟の売却査定履歴です。直近価格は321万円、平均価格は419万円、最高値は590万円です。
350万円
2016年2月
351万円
2016年2月
590万円
2017年11月
472万円
2017年11月
480万円
2018年5月
537万円
2018年5月
580万円
2018年10月
555万円
2018年10月
450万円
2019年8月
544万円
2019年8月
440万円
2019年11月
493万円
2019年11月
350万円
2020年8月
378万円
2020年8月
350万円
2025年2月
351万円
2025年2月
300万円
2025年2月
321万円
2025年2月
450万円
2025年9月
363万円
2025年9月
198万円
2025年10月
321万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京終駅から徒歩12分と、近すぎず遠すぎずといった距離感で、毎日の通勤・通学に慣れれば問題ないです。静かな環境が保たれています。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 済美南小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている方だと思います。管理人さんがしっかり清掃してくださっているようです。
気になる点: 全体的に古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが、年配の方や荷物が多い時には少し大変かもしれません。
築年数は古いですが、奈良市内でこの価格帯ならコスパは良いと思います。静かで落ち着いた環境が気に入っています。周辺の生活利便性も悪くなく、地域に根差した暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがありました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: やはり築年数相応の設備でした。水回りは古く、リフォームは必須だと感じました。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 管理体制については、特に問題があったわけではありません。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し不安がありました。総戸数も多くないので、管理人さんの常駐ではないかもしれません。
良い点: 子育て環境としては、小学校が近いのは良かったです。奈良公園も近いので、休日は自然を楽しめます。
気になる点: 交通の便でJR桜井線しか使えないのが少し不便でした。近鉄やJRの主要駅へのアクセスはバスになります。
子供の成長と共に手狭になり引っ越しましたが、ファミリーで住むには最低限の広さはありました。ただし、設備面での古さは否めず、リフォーム費用などを考えると、新築や築浅物件と比較検討するのは難しいかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
南京終マンションA棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/京終駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南京終マンションA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南京終マンションA棟の売却相場はいくらですか?
南京終マンションA棟の売却相場は、JR桜井線/京終駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南京終マンションA棟は築50年ですが売れますか?
南京終マンションA棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
