ラナップスクエア東梅田
ラナップスクエア東梅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 21〜23.92m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 21〜23.92m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 21〜23.92m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 21〜23.92m2 | 日当たりの良い住戸、大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 21〜23.92m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもラナップスクエア東梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア東梅田の過去の取引実績
直近価格
1,413万円
平均価格
1,282万円
最高値
1,780万円
最安値
1,001万円
ラナップスクエア東梅田の売却査定履歴です。直近価格は1,413万円、平均価格は1,282万円、最高値は1,780万円です。
1,280万円
2013年6月
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年9月
1,080万円
2015年3月
1,101万円
2015年3月
1,250万円
2015年9月
1,001万円
2015年9月
1,150万円
2015年10月
1,034万円
2015年10月
1,090万円
2015年11月
1,036万円
2015年11月
1,150万円
2016年4月
1,049万円
2016年4月
1,100万円
2016年4月
1,161万円
2016年4月
1,050万円
2017年4月
1,279万円
2017年4月
1,150万円
2017年7月
1,196万円
2017年7月
1,320万円
2017年7月
1,110万円
2017年7月
1,200万円
2017年10月
1,232万円
2017年10月
1,320万円
2018年1月
1,135万円
2018年1月
1,180万円
2018年3月
1,307万円
2018年3月
1,150万円
2018年4月
1,283万円
2018年4月
1,250万円
2018年10月
1,258万円
2018年10月
1,320万円
2018年10月
1,137万円
2018年10月
1,250万円
2018年12月
1,305万円
2018年12月
1,240万円
2019年1月
1,299万円
2019年1月
1,240万円
2019年3月
1,157万円
2019年3月
1,260万円
2019年3月
1,297万円
2019年3月
1,170万円
2019年4月
1,254万円
2019年4月
1,280万円
2019年4月
1,264万円
2019年4月
1,240万円
2019年7月
1,274万円
2019年7月
1,230万円
2019年8月
1,270万円
2019年8月
1,220万円
2019年10月
1,257万円
2019年10月
1,370万円
2022年3月
1,405万円
2022年3月
1,370万円
2022年9月
1,405万円
2022年9月
1,380万円
2022年12月
1,317万円
2022年12月
1,780万円
2022年12月
1,567万円
2022年12月
1,330万円
2022年12月
1,386万円
2022年12月
1,480万円
2023年9月
1,432万円
2023年9月
1,390万円
2023年9月
1,431万円
2023年9月
1,407万円
2023年9月
1,500万円
2024年1月
1,551万円
2024年1月
1,499万円
2025年9月
1,553万円
2025年9月
1,450万円
2025年11月
1,477万円
2025年11月
1,520万円
2026年3月
1,413万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天六駅と中崎町駅が徒歩4分と非常に便利。阪急と地下鉄どちらも使えて、梅田へのアクセスはもちろん、他のエリアへの移動も楽々です。
良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物には困りません。少し歩けば梅田なので、ショッピングや外食も充実しています。静かな住宅街なので落ち着けます。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、不便はありません。
気になる点: 外観はやや年季を感じさせます。最新のタワーマンションのような華やかさはありません。
梅田への近さと、2路線利用できる利便性が最大の魅力です。単身者には十分な広さで、周辺環境も買い物や外食に困らず、住みやすいマンションだと思います。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。水回りは使いやすく、特に不満はありません。日当たりは部屋によりますが、まずまずです。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じるかもしれません。最新の設備というわけではありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのが良いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じることは少ないです。
気になる点: 宅配ボックスがあればもっと便利だと思います。
良い点: 扇町公園が近く、散歩やジョギングに最適です。おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多く、中崎町らしい雰囲気を楽しめます。スーパーも複数あり便利。
気になる点: 駅からの道は平坦で歩きやすいですが、夜は少し暗く感じる場所もあります。
梅田に近く、交通の便が良い割には落ち着いた住環境です。コンパクトな部屋が多いですが、単身者やDINKSには十分な利便性があります。築年数を考慮すると、価格とのバランスが良い物件だと感じています。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア東梅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア東梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラナップスクエア東梅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア東梅田の売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア東梅田の売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア東梅田は築23年ですが売れますか？
ラナップスクエア東梅田は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。