エルコート豊中曽根西町
エルコート豊中曽根西町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 83.84〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 83.84〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 83.84〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 83.84〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 83.84〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもエルコート豊中曽根西町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルコート豊中曽根西町の過去の取引実績
直近価格
3,045万円
平均価格
3,188万円
最高値
3,569万円
最安値
2,480万円
エルコート豊中曽根西町の売却査定履歴です。直近価格は3,045万円、平均価格は3,188万円、最高値は3,569万円です。
2,480万円
2018年8月
2,811万円
2018年8月
3,480万円
2020年11月
3,569万円
2020年11月
3,357万円
2021年4月
3,569万円
2021年4月
3,180万円
2021年4月
3,506万円
2021年4月
2,880万円
2024年1月
3,045万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅と曽根駅のどちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れていますが、車があれば問題ないレベルです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。特に大きな問題もなく、日々の生活で不便を感じることはありません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや気になるところです。
築年数は経っていますが、 RC造でしっかりした造りです。部屋も比較的広めで、ファミリーでもゆったり住めると思います。駅近で生活利便性も高いので、総合的に満足しています。静かな環境で子育てしたい方におすすめです。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が広く、間取りによってはゆとりある空間が期待できそうです。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リノベーションが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが残念。
良い点: 2駅利用可能で、通勤・通学には便利だと感じました。駅周辺には日常使いできるお店が揃っています。
気になる点: どちらの駅も準急や急行は止まらないので、都心への移動時間は少し長めになります。
立地は豊中市の中でも静かで住みやすそうな印象です。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も悪くないと思います。ただ、築年数が経っているため、内装の確認やリフォームの必要性などをしっかり検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
豊中市エリアの市場動向
エルコート豊中曽根西町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルコート豊中曽根西町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルコート豊中曽根西町の売却相場はいくらですか?
エルコート豊中曽根西町の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルコート豊中曽根西町は築30年ですが売れますか?
エルコート豊中曽根西町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
