メゾンドール諏訪森
メゾンドール諏訪森をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.62m2 | 堺市立浜寺東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.62m2 | 堺市立浜寺東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.62m2 | 堺市立浜寺東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.62m2 | 堺市立浜寺東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.62m2 | 堺市立浜寺東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前堺市立浜寺東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
3日前堺市立浜寺東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前堺市立浜寺東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前堺市立浜寺東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前堺市立浜寺東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾンドール諏訪森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール諏訪森の過去の取引実績
直近価格
1,234万円
平均価格
1,334万円
最高値
1,780万円
最安値
757万円
メゾンドール諏訪森の売却査定履歴です。直近価格は1,234万円、平均価格は1,334万円、最高値は1,780万円です。
980万円
2014年4月
900万円
2014年7月
1,398万円
2014年10月
1,050万円
2014年12月
1,102万円
2014年12月
1,398万円
2014年12月
1,213万円
2014年12月
1,298万円
2015年1月
1,175万円
2015年1月
1,198万円
2015年5月
1,191万円
2015年5月
1,130万円
2015年11月
1,168万円
2015年11月
950万円
2016年2月
1,085万円
2016年2月
1,100万円
2019年7月
1,094万円
2019年7月
780万円
2019年12月
757万円
2019年12月
1,200万円
2020年7月
1,048万円
2020年7月
1,098万円
2020年8月
870万円
2020年8月
1,380万円
2021年2月
1,155万円
2021年2月
1,180万円
2021年3月
1,412万円
2021年3月
1,699万円
2021年7月
1,522万円
2021年7月
1,669万円
2021年12月
1,547万円
2021年12月
1,500万円
2021年12月
1,264万円
2021年12月
1,669万円
2022年1月
1,591万円
2022年1月
1,200万円
2022年8月
1,242万円
2022年8月
1,290万円
2022年9月
1,266万円
2022年9月
1,190万円
2022年10月
1,246万円
2022年10月
1,780万円
2022年11月
1,289万円
2022年11月
1,680万円
2023年1月
1,305万円
2023年1月
1,090万円
2023年2月
1,307万円
2023年2月
1,680万円
2023年6月
1,318万円
2023年6月
1,680万円
2023年12月
1,356万円
2023年12月
1,638万円
2024年3月
1,419万円
2024年3月
1,598万円
2024年6月
1,485万円
2024年6月
1,638万円
2024年9月
1,613万円
2024年9月
1,780万円
2025年4月
1,667万円
2025年4月
1,780万円
2025年5月
1,685万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,618万円
2025年6月
1,280万円
2025年10月
1,496万円
2025年10月
1,350万円
2026年1月
1,220万円
2026年1月
1,350万円
2026年2月
1,234万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠きません。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。もう少し広ければ使いやすいのですが。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。不審者なども見かけませんし、困ったことがあればすぐに相談できます。
諏訪ノ森駅まで徒歩13分と少し歩きますが、慣れれば気になりません。周辺環境は非常に良く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしているので、長く住むには良い物件です。
良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩13分は、梅田や難波へのアクセスが良く便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分通勤できます。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さです。収納も多く、部屋をすっきり使えます。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、夜も静かで安眠できます。近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。
築年数は古いですが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。周辺環境も静かで住みやすいですが、駅からの距離と、水回りの古さは少し気になるところです。総合的には満足しています。
堺市エリアの市場動向
メゾンドール諏訪森の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール諏訪森に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール諏訪森の売却相場はいくらですか？
メゾンドール諏訪森の売却相場は、南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール諏訪森は築40年ですが売れますか？
メゾンドール諏訪森は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。