マンハイム桂
マンハイム桂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜66.14m2 | 阪急嵐山線／桂駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 59〜66.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 60〜66.14m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜66.14m2 | 買い物しやすい周辺環境、京都市立川岡小学校に通いやすいこと、阪急嵐山線／桂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜66.14m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前阪急嵐山線／桂駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、京都市立川岡小学校に通いやすいこと、阪急嵐山線／桂駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもマンハイム桂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンハイム桂の過去の取引実績
直近価格
2,239万円
平均価格
1,911万円
最高値
2,690万円
最安値
1,000万円
マンハイム桂の売却査定履歴です。直近価格は2,239万円、平均価格は1,911万円、最高値は2,690万円です。
1,480万円
2014年3月
1,480万円
2014年6月
1,780万円
2015年2月
1,893万円
2015年2月
1,809万円
2015年2月
1,598万円
2015年7月
1,517万円
2015年7月
1,535万円
2015年7月
1,548万円
2015年11月
1,455万円
2015年11月
1,498万円
2015年12月
1,492万円
2015年12月
1,498万円
2016年1月
1,420万円
2016年1月
1,398万円
2016年4月
1,397万円
2016年4月
1,498万円
2016年7月
1,725万円
2016年7月
1,180万円
2016年11月
1,257万円
2016年11月
2,030万円
2019年12月
2,019万円
2019年12月
1,680万円
2021年11月
1,903万円
2021年11月
2,250万円
2022年1月
1,999万円
2022年1月
1,000万円
2022年3月
1,647万円
2022年3月
2,150万円
2022年3月
1,806万円
2022年3月
1,599万円
2022年5月
1,387万円
2022年5月
1,599万円
2022年6月
1,578万円
2022年6月
1,899万円
2022年7月
1,651万円
2022年7月
2,280万円
2022年9月
2,046万円
2022年9月
1,499万円
2022年10月
1,692万円
2022年10月
2,180万円
2022年11月
2,454万円
2022年11月
1,990万円
2023年1月
2,372万円
2023年1月
2,340万円
2023年11月
2,396万円
2023年11月
2,230万円
2024年2月
2,144万円
2024年2月
2,237万円
2024年2月
2,350万円
2024年4月
2,237万円
2024年4月
2,266万円
2024年4月
2,180万円
2024年6月
2,190万円
2024年6月
1,980万円
2024年7月
2,132万円
2024年7月
2,230万円
2024年8月
2,256万円
2024年8月
2,130万円
2024年9月
2,237万円
2024年9月
2,380万円
2024年11月
2,095万円
2024年11月
1,700万円
2024年11月
1,530万円
2024年11月
2,130万円
2025年3月
2,291万円
2025年3月
2,176万円
2025年3月
2,030万円
2025年5月
2,263万円
2025年5月
2,380万円
2025年5月
2,142万円
2025年5月
2,030万円
2025年6月
2,082万円
2025年6月
1,700万円
2025年8月
1,498万円
2025年8月
1,980万円
2025年9月
2,189万円
2025年9月
2,099万円
2025年9月
1,980万円
2025年12月
2,083万円
2025年12月
1,980万円
2026年3月
2,147万円
2026年3月
2,690万円
2026年3月
2,239万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急桂駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かで住みやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。
気になる点: 近隣に大きな商業施設はないため、休日の買い物は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配もあり安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下など、全体的に古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。桂駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は快適です。管理もきちんとされており、安心して暮らせます。リフォームなどがあればさらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が40㎡台からと、単身やDINKSには手頃な広さです。リフォーム済みの部屋であれば、内装は綺麗だと感じました。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備は最新のものではないため、リフォームの必要性を感じます。
良い点: 日勤管理なので、不在時でも郵便物の受け取りや、困ったことがあった際に相談しやすいのは良い点だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。
良い点: 阪急桂駅まで徒歩10分は魅力的です。梅田や河原町へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: null
桂駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、魅力的な物件だと感じました。築年数や設備面でリフォームの必要性はありますが、価格帯によっては購入を前向きに検討したいです。日勤管理という点も安心材料の一つです。
京都市エリアの市場動向
マンハイム桂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線／桂駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンハイム桂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マンハイム桂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マンハイム桂の売却相場はいくらですか？
マンハイム桂の売却相場は、阪急嵐山線／桂駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンハイム桂は築42年ですが売れますか？
マンハイム桂は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。