アメニティ長野12号棟
アメニティ長野12号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 75.25〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、長野小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、長野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、長野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、長野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身(投資目的)
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、長野小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、長野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、長野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、長野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもアメニティ長野12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ長野12号棟の過去の取引実績
直近価格
768万円
平均価格
1,009万円
最高値
1,680万円
最安値
690万円
アメニティ長野12号棟の売却査定履歴です。直近価格は768万円、平均価格は1,009万円、最高値は1,680万円です。
1,080万円
2018年7月
1,050万円
2018年7月
1,680万円
2018年11月
1,342万円
2018年11月
1,598万円
2019年2月
1,412万円
2019年2月
1,150万円
2020年4月
1,110万円
2020年4月
980万円
2022年5月
967万円
2022年5月
980万円
2022年11月
967万円
2022年11月
970万円
2023年3月
915万円
2023年3月
790万円
2023年7月
881万円
2023年7月
780万円
2024年1月
859万円
2024年1月
850万円
2024年4月
833万円
2024年4月
780万円
2024年7月
793万円
2024年7月
690万円
2024年11月
768万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。夜間や休日の管理体制は少し気になります。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りも使いやすい設計だと感じています。
築年数は経っていますが、広々とした専有面積と静かな住環境が魅力です。駅までの距離はありますが、慣れれば許容範囲内。日勤管理なので日中は安心できます。価格とのバランスを考えると、満足度は高いマンションだと思います。
良い点: 近鉄長野線が利用でき、大阪阿部野橋方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は便利。
気になる点: 徒歩13分は、忙しい朝や帰宅時にはややネックになります。もう少し近ければ、利便性が格段に上がると思います。
良い点: RC造なので、遮音性や耐震性は期待できそうです。外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスや廊下などの共用部はリフォームされていないと、少し時代を感じさせるかもしれません。
良い点: 長野小学校区域で、教育環境を重視するファミリーには良い立地と言えるでしょう。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないので、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
価格帯によっては検討に値するマンションだと感じました。立地は静かで子育て環境は良いですが、駅からの距離と築年数が気になるところです。共用部の管理状況や、実際の部屋の設備・状態をしっかり確認することが重要だと思います。
河内長野市エリアの市場動向
アメニティ長野12号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ長野12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ長野12号棟の売却相場はいくらですか?
アメニティ長野12号棟の売却相場は、近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ長野12号棟は築34年ですが売れますか?
アメニティ長野12号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
