高倉台9団地34号棟
高倉台9団地34号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 62.05〜65m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 62.05〜65m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.05〜65m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 62.05〜65m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 62.05〜65m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
4日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
6日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも高倉台9団地34号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台9団地34号棟の過去の取引実績
直近価格
386万円
平均価格
359万円
最高値
749万円
最安値
136万円
高倉台9団地34号棟の売却査定履歴です。直近価格は386万円、平均価格は359万円、最高値は749万円です。
480万円
2014年3月
749万円
2014年4月
300万円
2016年5月
291万円
2016年5月
140万円
2019年9月
136万円
2019年9月
390万円
2026年1月
386万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高台にあり、晴れた日には遠くまで見渡せて気持ちが良いです。近隣に公園も多く、子どもの遊び場には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も少ないため、車がないと少し不便を感じます。
良い点: 団地全体で緑が多く、季節ごとの自然を楽しめる点は良いです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分(廊下や階段など)は古さを感じさせます。エレベーターがないのも、荷物が多い時や高齢者には少し負担です。
気になる点: 管理員不在のため、日常的な細かな管理やトラブル対応に不安を感じることがあります。セキュリティ面も、オートロックがないため少し心配です。
静かで自然豊かな環境は子育てには良いですが、駅からのアクセスと建物の古さがネックです。管理体制についても、もう少し安心できると嬉しいです。車があれば快適に暮らせると思います。
良い点: 部屋は広めで、日当たりが良いのが気に入っています。収納スペースも十分あり、生活しやすいです。自分たちでリフォームしたので快適に過ごせています。
気になる点: 水回りはやはり古さを感じます。最新の設備ではありませんが、使用には問題ありません。
良い点: 神戸市立高倉台小学校が学区域で、通学には便利です。周辺のスーパーや病院なども、バスに乗ればアクセス可能です。
気になる点: バス便が中心なので、日々の買い出しなど、ちょっとした外出には車があった方が便利だと感じます。
気になる点: 管理員さんがいないのは、やはり少し寂しいです。共有部分の清掃などは、もう少し行き届いていると嬉しいのですが。
築年数は経っていますが、日当たりが良く部屋も広いので、リフォームしてからは満足しています。自然が多く、静かな環境でゆったりと過ごせるのが良い点です。ただ、バス便の利用が必須なのが唯一の難点です。
神戸市エリアの市場動向
高倉台9団地34号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台9団地34号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台9団地34号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台9団地34号棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台9団地34号棟は築52年ですが売れますか?
高倉台9団地34号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
