ライオンズマンション西院
ライオンズマンション西院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション西院の過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
3,564万円
最高値
4,480万円
最安値
2,735万円
ライオンズマンション西院の売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は3,564万円、最高値は4,480万円です。
4,480万円
2013年9月
4,480万円
2013年11月
2,980万円
2015年3月
2,849万円
2015年3月
2,800万円
2016年4月
2,735万円
2016年4月
3,680万円
2021年4月
3,694万円
2021年4月
3,480万円
2021年7月
3,593万円
2021年7月
3,798万円
2022年1月
3,208万円
2022年1月
4,180万円
2025年5月
3,940万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、嵐電、市バスと複数路線が使えて便利。特に嵐電西院駅はすぐ近くで、四条方面へのアクセスが良い。
気になる点: JRや地下鉄だと少し歩く必要があるのが惜しい点。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らない。飲食店も多く、外食も楽しめる。
気になる点: 休日はやや賑やかすぎる時がある。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれい。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、共用部の管理はされており、比較的生活しやすいマンションです。周辺環境の利便性は非常に高く、子育て世代にもおすすめです。ただ、もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はそこそこしっかりしています。エントランス周辺は清掃が行き届いている印象。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる。共用廊下など、もう少しリフォームされていると嬉しい。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、間取りも使いやすそうな部屋が多い。リフォーム済みの部屋だと快適そう。
気になる点: 水回り設備などが古い場合、交換費用がかかる可能性がある。
良い点: 西院駅まで徒歩12分は許容範囲。スーパー、ドラッグストア、コンビニが近く、生活利便性は高い。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
西院エリアで中古マンションを探しており、ライオンズマンション西院も候補の一つです。周辺環境の良さと、ライオンズブランドという安心感は魅力です。ただ、築年数と管理方法(巡回)を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。内覧して、部屋の状態をしっかり確認したいです。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション西院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション西院の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション西院の売却相場は、京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西院は築27年ですが売れますか?
ライオンズマンション西院は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
