エクセラージュ嵐山
エクセラージュ嵐山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.1〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜98.63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.1〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.1〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエクセラージュ嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクセラージュ嵐山の過去の取引実績
直近価格
2,555万円
平均価格
2,335万円
最高値
3,116万円
最安値
1,780万円
エクセラージュ嵐山の売却査定履歴です。直近価格は2,555万円、平均価格は2,335万円、最高値は3,116万円です。
2,020万円
2013年9月
2,080万円
2014年3月
1,980万円
2014年6月
1,880万円
2014年9月
2,180万円
2016年3月
2,465万円
2016年3月
2,480万円
2018年10月
2,768万円
2018年10月
2,480万円
2019年1月
2,839万円
2019年1月
2,180万円
2020年1月
2,329万円
2020年1月
2,130万円
2020年3月
2,286万円
2020年3月
1,980万円
2020年5月
2,260万円
2020年5月
1,880万円
2020年7月
2,224万円
2020年7月
1,780万円
2021年1月
2,123万円
2021年1月
2,380万円
2021年2月
2,333万円
2021年2月
2,280万円
2021年6月
2,389万円
2021年6月
2,350万円
2022年3月
2,384万円
2022年3月
2,100万円
2022年8月
2,034万円
2022年8月
2,980万円
2022年8月
3,116万円
2022年8月
2,280万円
2022年9月
2,575万円
2022年9月
2,688万円
2022年11月
3,092万円
2022年11月
2,180万円
2023年1月
2,555万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住宅街ながらも、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りません。少し歩けば風光明媚な嵐山エリアなので、休日の散歩がとても楽しいです。
気になる点: 特にありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、快適に過ごせています。
気になる点: 夜間や休日になると、管理員さんがいないため、少し不安を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスが行われているようで、外観は落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、新しさに欠ける印象は否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
嵐山の自然に囲まれた落ち着いた環境が気に入っています。交通の便も悪くなく、日々の生活に必要なものは揃っています。建物の古さは否めませんが、管理もしっかりしており、総じて満足度の高いマンションです。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 京福電鉄嵐山本線「車折神社駅」まで徒歩9分と、駅近ではありませんが許容範囲内です。嵐電は風情があり、観光客の方も多いです。
気になる点: 主要なターミナル駅へは乗り換えが必要なため、都心へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだため、ゆったりと過ごせています。設備は標準的ですが、不便なく使えています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りの古さが気になり、リフォームを検討したいところです。
良い点: 静かな住宅街で、騒音に悩まされることはありません。近くにコンビニやスーパーもあり、生活には困りません。
気になる点: 夜になると周辺が暗くなるため、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。
嵐山というロケーションは非常に魅力的です。静かで緑が多く、リラックスできる環境です。日勤管理も安心感があります。ただ、築年数が経過しているため、室内設備には古さを感じます。都心へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれませんが、落ち着いた生活を求める方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
エクセラージュ嵐山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクセラージュ嵐山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エクセラージュ嵐山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクセラージュ嵐山の売却相場はいくらですか?
エクセラージュ嵐山の売却相場は、京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクセラージュ嵐山は築29年ですが売れますか?
エクセラージュ嵐山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
