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マンション

エクセラージュ嵐山

京都府京都市右京区嵯峨罧原町1-1京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区嵯峨罧原町1-1
交通
京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩9分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
46戸
専有面積
65.10m² ~ 98.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2069m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大成プレハブ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立嵐山小学校
中学校区域
京都市立嵯峨中学校
延床面積
4060m²
建築面積
1008m²
設計会社
西村設計工房
所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨罧原町1-1

口コミ・レビュー

嵐山移住組40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 住宅街ながらも、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りません。少し歩けば風光明媚な嵐山エリアなので、休日の散歩がとても楽しいです。

気になる点: 特にありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、快適に過ごせています。

気になる点: 夜間や休日になると、管理員さんがいないため、少し不安を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスが行われているようで、外観は落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、新しさに欠ける印象は否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

嵐山の自然に囲まれた落ち着いた環境が気に入っています。交通の便も悪くなく、日々の生活に必要なものは揃っています。建物の古さは否めませんが、管理もしっかりしており、総じて満足度の高いマンションです。子育てにも良い環境だと思います。

単身赴任者30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京福電鉄嵐山本線「車折神社駅」まで徒歩9分と、駅近ではありませんが許容範囲内です。嵐電は風情があり、観光客の方も多いです。

気になる点: 主要なターミナル駅へは乗り換えが必要なため、都心へのアクセスは少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだため、ゆったりと過ごせています。設備は標準的ですが、不便なく使えています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りの古さが気になり、リフォームを検討したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、騒音に悩まされることはありません。近くにコンビニやスーパーもあり、生活には困りません。

気になる点: 夜になると周辺が暗くなるため、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。

嵐山というロケーションは非常に魅力的です。静かで緑が多く、リラックスできる環境です。日勤管理も安心感があります。ただ、築年数が経過しているため、室内設備には古さを感じます。都心へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれませんが、落ち着いた生活を求める方には良い選択肢だと思います。

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