レジオンスクエア緑地公園3番館
レジオンスクエア緑地公園3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.17〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.17〜76m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.17〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
1週間前混雑しにくい動線、オートロックがあること、眺望の良さ
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
2週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
上記以外にもレジオンスクエア緑地公園3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオンスクエア緑地公園3番館の過去の取引実績
直近価格
4,685万円
平均価格
3,699万円
最高値
4,980万円
最安値
2,783万円
レジオンスクエア緑地公園3番館の売却査定履歴です。直近価格は4,685万円、平均価格は3,699万円、最高値は4,980万円です。
2,880万円
2015年3月
2,976万円
2015年3月
2,920万円
2016年1月
2,865万円
2016年1月
3,880万円
2016年5月
3,622万円
2016年5月
3,880万円
2016年12月
3,644万円
2016年12月
2,900万円
2018年1月
2,887万円
2018年1月
3,080万円
2018年3月
3,190万円
2018年3月
2,980万円
2019年4月
2,783万円
2019年4月
2,980万円
2019年12月
2,987万円
2019年12月
2,980万円
2020年3月
3,073万円
2020年3月
4,280万円
2022年5月
4,482万円
2022年5月
3,200万円
2023年6月
3,355万円
2023年6月
4,550万円
2023年12月
3,681万円
2023年12月
4,280万円
2024年3月
4,189万円
2024年3月
4,300万円
2024年5月
4,060万円
2024年5月
4,980万円
2024年10月
4,240万円
2024年10月
4,880万円
2024年11月
4,501万円
2024年11月
4,180万円
2025年2月
4,548万円
2025年2月
4,280万円
2025年8月
4,685万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。北大阪急行なので、梅田やなんばへのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じます。
気になる点: 駅までの道は、夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力。休日には散歩やジョギングを楽しめます。千里新田小学校区というのも子育て世帯には安心材料です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部やエントランスはしっかり管理されており、落ち着いた雰囲気があります。敷地内も手入れが行き届いています。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の混雑が緩和されるかもしれません。
緑地公園が目の前というロケーションは最高です。子供の遊び場にも困りませんし、静かで落ち着いた環境で暮らせます。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。管理もしっかりしているので、築年数を考慮しても快適に過ごせています。
良い点: 緑地公園へのアクセスは抜群で、自然豊かな環境は子育てには理想的だと感じます。小学校も近く、学区の評判も良いようです。
気になる点: スーパーや商業施設は、もう少し近いと便利だと感じました。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 常駐管理なのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなども完備されているようで、セキュリティ面での配慮はされている印象です。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、建物の設備や修繕履歴などを詳しく確認したいです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できそうです。眺望が良い部屋もあると期待しています。
気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念です。また、最新の設備ではない可能性も考慮する必要があります。
緑地公園という立地は非常に魅力的で、子育て環境としては申し分ないと感じました。ただ、周辺の利便性や築年数を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や管理体制はしっかりしている印象ですが、室内のリフォーム状況なども確認しながら検討したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
レジオンスクエア緑地公園3番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオンスクエア緑地公園3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジオンスクエア緑地公園3番館の売却相場はいくらですか?
レジオンスクエア緑地公園3番館の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオンスクエア緑地公園3番館は築25年ですが売れますか?
レジオンスクエア緑地公園3番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
