エメラルドマンション尼崎
エメラルドマンション尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.32m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.32m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.32m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.67〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.67〜66m2 | JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエメラルドマンション尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エメラルドマンション尼崎の過去の取引実績
直近価格
1,125万円
平均価格
783万円
最高値
1,125万円
最安値
480万円
エメラルドマンション尼崎の売却査定履歴です。直近価格は1,125万円、平均価格は783万円、最高値は1,125万円です。
750万円
2013年6月
620万円
2017年3月
710万円
2017年3月
776万円
2018年5月
762万円
2018年5月
480万円
2018年7月
723万円
2018年7月
850万円
2019年8月
842万円
2019年8月
980万円
2023年4月
1,125万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の2路線が利用でき、大阪方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困らない。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることもある。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くない。公園なども点在しており、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 駅周辺の賑わいと比べると、マンション周辺はやや静かすぎる印象。
良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている様子で、共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物の搬入や高齢者には少し大変かもしれない。
築年数は経っていますが、2路線利用できる立地は魅力的です。駅前は賑やかですが、マンション周辺は落ち着いています。子育て世代には悪くない環境だと思います。ただし、共用部の設備（エレベーターなど）は最新ではありません。
良い点: 部屋自体はリフォームされており、古さを感じさせない工夫がされていた。収納も十分で使いやすかった。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さは否めない部分もあった。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、建物全体としては清潔に保たれている印象。オートロックはなかったが、特に不安は感じなかった。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれない。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利。静かで住みやすいエリア。
尼崎駅まで徒歩圏内で、交通の便は非常に良かったです。部屋もリフォームされていたので快適に過ごせました。周辺環境も静かで、スーパーなども近く生活しやすいマンションでした。築年数なりの箇所はありますが、価格を考えれば満足度は高いと思います。
尼崎市エリアの市場動向
エメラルドマンション尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エメラルドマンション尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エメラルドマンション尼崎の売却相場はいくらですか？
エメラルドマンション尼崎の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エメラルドマンション尼崎は築37年ですが売れますか？
エメラルドマンション尼崎は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。