千里中央パークヒルズＨ棟
千里中央パークヒルズＨ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 新田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 新田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 新田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 新田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 新田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
6日前新田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前新田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前新田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前新田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
2週間前新田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも千里中央パークヒルズＨ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里中央パークヒルズＨ棟の過去の取引実績
直近価格
3,126万円
平均価格
2,934万円
最高値
4,580万円
最安値
1,850万円
千里中央パークヒルズＨ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,126万円、平均価格は2,934万円、最高値は4,580万円です。
2,080万円
2014年3月
1,850万円
2017年3月
1,868万円
2017年3月
2,380万円
2017年9月
1,999万円
2017年9月
1,980万円
2018年3月
2,026万円
2018年3月
2,280万円
2018年9月
2,084万円
2018年9月
2,280万円
2019年3月
2,154万円
2019年3月
2,280万円
2019年9月
2,092万円
2019年9月
2,180万円
2020年12月
2,090万円
2020年12月
2,207万円
2020年12月
2,180万円
2021年6月
2,091万円
2021年6月
3,090万円
2021年7月
2,364万円
2021年7月
3,180万円
2022年8月
2,635万円
2022年8月
3,080万円
2022年10月
2,703万円
2022年10月
2,998万円
2022年10月
2,807万円
2022年10月
2,980万円
2022年11月
2,992万円
2022年11月
2,898万円
2022年11月
2,972万円
2022年11月
2,850万円
2022年12月
2,965万円
2022年12月
2,798万円
2023年1月
2,953万円
2023年1月
2,698万円
2023年2月
2,913万円
2023年2月
2,598万円
2023年3月
2,883万円
2023年3月
2,598万円
2023年4月
2,471万円
2023年4月
2,390万円
2023年5月
2,774万円
2023年5月
3,390万円
2023年12月
2,884万円
2023年12月
3,700万円
2024年1月
3,793万円
2024年1月
3,480万円
2024年4月
3,815万円
2024年4月
3,780万円
2024年11月
3,780万円
2024年11月
4,480万円
2024年12月
3,650万円
2024年12月
3,380万円
2025年1月
2,645万円
2025年1月
2,680万円
2025年5月
2,772万円
2025年5月
4,380万円
2025年6月
3,889万円
2025年6月
3,980万円
2025年7月
3,064万円
2025年7月
4,580万円
2025年7月
4,552万円
2025年7月
3,380万円
2025年10月
3,801万円
2025年10月
3,380万円
2025年11月
3,118万円
2025年11月
3,880万円
2025年12月
3,482万円
2025年12月
2,880万円
2026年2月
3,126万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内で、駅周辺の商業施設が充実しているので買い物や外食に便利。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。
良い点: 建物自体は築年数を感じさせますが、共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。緑豊かな敷地も魅力です。
気になる点: エレベーターが少し古い印象。共用部のリフォームがもっと進むと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶をしてくれるなど、コミュニケーションも取れています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、周辺環境も良いため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、普段の生活には全く問題ありません。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: 千里中央駅まで徒歩12分は、少し歩きますが許容範囲。駅にはモノレールだけでなく、バス路線も豊富で、大阪市内や万博記念公園へのアクセスが良いです。
気になる点: 雨の日や真夏・真冬は、12分歩くのが少し辛く感じることがありました。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、子供2人と暮らすには十分な広さでした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討するレベルでした。防音性も完璧とは言えません。
良い点: 新田小学校が近く、通学路も安全だと感じました。スーパーや病院なども駅周辺に揃っており、生活利便性は高いです。
気になる点: null
住んでいた当時は、子育て環境の良さと駅へのアクセスの良さが決め手でした。建物自体は古いですが、共用部分の管理は行き届いており、概ね快適に過ごせました。ただ、やはり築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
千里中央パークヒルズＨ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央パークヒルズＨ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里中央パークヒルズＨ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里中央パークヒルズＨ棟の売却相場はいくらですか？
千里中央パークヒルズＨ棟の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央パークヒルズＨ棟は築44年ですが売れますか？
千里中央パークヒルズＨ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。