ハイロイヤル緑地公園
ハイロイヤル緑地公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、豊中市立泉丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 52〜58m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども3人
2日前北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、豊中市立泉丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもハイロイヤル緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイロイヤル緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,647万円
平均価格
2,090万円
最高値
3,500万円
最安値
1,180万円
ハイロイヤル緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,647万円、平均価格は2,090万円、最高値は3,500万円です。
1,280万円
2013年6月
1,800万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,590万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
1,280万円
2013年8月
1,180万円
2013年10月
1,780万円
2013年11月
1,980万円
2013年11月
1,680万円
2014年2月
1,850万円
2014年2月
1,399万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,850万円
2014年9月
1,780万円
2015年4月
1,820万円
2015年4月
1,680万円
2015年6月
1,769万円
2015年6月
1,600万円
2015年9月
1,725万円
2015年9月
2,000万円
2017年7月
1,825万円
2017年7月
1,790万円
2017年10月
1,781万円
2017年10月
1,650万円
2018年3月
1,873万円
2018年3月
1,680万円
2018年3月
1,789万円
2018年3月
1,580万円
2018年5月
1,812万円
2018年5月
1,480万円
2018年8月
1,688万円
2018年8月
1,980万円
2018年10月
2,075万円
2018年10月
1,450万円
2018年10月
1,625万円
2018年10月
2,000万円
2018年11月
1,789万円
2018年11月
2,030万円
2019年2月
1,741万円
2019年2月
1,700万円
2019年3月
1,823万円
2019年3月
1,990万円
2019年7月
1,718万円
2019年7月
1,880万円
2019年10月
2,305万円
2019年10月
2,680万円
2020年4月
2,407万円
2020年4月
1,850万円
2020年7月
2,099万円
2020年7月
1,873万円
2020年7月
2,180万円
2021年2月
1,903万円
2021年2月
1,980万円
2021年6月
2,066万円
2021年6月
1,680万円
2022年4月
1,559万円
2022年4月
2,080万円
2022年7月
1,694万円
2022年7月
2,150万円
2023年1月
2,606万円
2023年1月
3,080万円
2023年9月
2,977万円
2023年9月
2,190万円
2023年10月
2,260万円
2023年10月
1,750万円
2023年12月
2,129万円
2023年12月
2,800万円
2024年2月
2,604万円
2024年2月
3,198万円
2024年5月
2,819万円
2024年5月
1,650万円
2024年6月
2,316万円
2024年6月
3,080万円
2024年10月
2,679万円
2024年10月
2,980万円
2024年11月
2,725万円
2024年11月
2,880万円
2024年12月
1,449万円
2024年12月
2,718万円
2024年12月
3,500万円
2025年1月
2,840万円
2025年1月
2,690万円
2025年2月
1,591万円
2025年2月
2,590万円
2025年5月
2,912万円
2025年5月
2,580万円
2025年8月
2,700万円
2025年8月
2,480万円
2025年8月
2,930万円
2025年8月
2,080万円
2026年3月
2,717万円
2026年3月
3,490万円
2026年3月
2,647万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングに最適です。四季折々の自然を楽しめてリフレッシュできます。子育て環境としても恵まれています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックではないですが、管理員さんが常駐しているので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩18分と少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。梅田へのアクセスは良好です。
気になる点: バス便利用の場合は、本数や待ち時間が気になることもあります。
緑豊かな環境と、梅田へのアクセスの良さが魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、静かで落ち着いた生活が送れます。近隣にスーパーや病院なども揃っており、住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新ではありません。リフォームが必要な場合もあります。
良い点: 泉丘小学校が学区で、通学路も安全に配慮されているようです。公園が近いので子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があるため、小さなお子さん連れだと荷物が多い時は大変かもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、植栽なども手入れされています。
気になる点: 建物全体に年季を感じさせる部分があり、最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。
緑地公園が近く、子育てには良い環境だと感じています。小学校も近く、安心感があります。ただ、駅からの距離と築年数による設備の古さは少し気になります。全体的には、自然に囲まれた静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ハイロイヤル緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイロイヤル緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイロイヤル緑地公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイロイヤル緑地公園の売却相場はいくらですか？
ハイロイヤル緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイロイヤル緑地公園は築41年ですが売れますか？
ハイロイヤル緑地公園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。