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マンション

東大阪長田パークホームズ

大阪府東大阪市長田3丁目3-3大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市長田3丁目3-3
交通
大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩4分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
47戸
専有面積
65.10m² ~ 69.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1782m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井不動産建設藤木工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
東大阪市立藤戸小学校
中学校区域
東大阪市立新喜多中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
3719m²
建築面積
636m²
設計会社
タウン設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市長田3丁目3-3

口コミ・レビュー

長田の便利屋さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長田駅まで徒歩4分と非常に近く、大阪メトロ中央線一本で本町や淀屋橋方面へアクセスしやすいのが最大の魅力です。通勤・通学に大変便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、比較的きれいな状態が保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と比較的良好な管理状態が気に入っています。周辺環境も日常使いには十分で、コスパの良いマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台からと、ファミリータイプとしては標準的な広さで使いやすそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りなどは最新設備とは言えないかもしれません。リフォームの有無で状態が大きく変わる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドなので、外観デザインは落ち着いており、エントランス周りも手入れされている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数からくる経年劣化は多少見られます。エレベーターが1基なので、朝夕は混み合うかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長田駅まで徒歩4分という立地は本当に魅力的です。中央線で都心へのアクセスが良く、通勤ラッシュ時でも座れる可能性もあります。

駅からの距離は抜群に良いですが、築年数が25年以上経っているのが少し気になります。内見できる部屋があれば、設備や内装の状態をしっかり確認したいです。周辺環境は悪くないので、価格次第では検討したい物件です。

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