コーポ水無瀬B棟
コーポ水無瀬B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 59m2前後 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもコーポ水無瀬B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ水無瀬B棟の過去の取引実績
直近価格
1,760万円
平均価格
1,197万円
最高値
1,888万円
最安値
490万円
コーポ水無瀬B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,760万円、平均価格は1,197万円、最高値は1,888万円です。
1,000万円
2017年10月
1,012万円
2017年10月
1,888万円
2018年1月
1,512万円
2018年1月
1,100万円
2018年4月
1,047万円
2018年4月
1,388万円
2018年7月
1,159万円
2018年7月
780万円
2019年5月
1,095万円
2019年5月
1,080万円
2021年11月
1,093万円
2021年11月
1,080万円
2022年9月
1,093万円
2022年9月
580万円
2023年9月
951万円
2023年9月
1,630万円
2024年5月
1,083万円
2024年5月
1,830万円
2024年12月
1,685万円
2024年12月
490万円
2025年10月
1,760万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR島本駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば自然を感じられる公園や淀川河川敷があり、散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 歴史のある建物ですが、日勤管理の方が清掃などをしてくださっており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いため、建物の古さは否めません。外観やエントランスはやや時代を感じさせます。
築年数は古いですが、駅近という立地は最大の魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。お部屋はリフォームが必要な場合もありますが、価格とのバランスを考えれば納得できる物件だと思います。
良い点: 専有面積が59.06m²と、ファミリータイプとしては標準的かもしれません。
気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面で劣る可能性が高いです。リフォーム前提になるでしょう。
良い点: 日勤管理である点は安心感があります。オートロックなどは期待できませんが、管理の方がいることで防犯面での一定の効果はあると思います。
気になる点: 築年数が古く、セキュリティ設備が最新ではない可能性があります。
良い点: 築年数を考慮すると、価格は比較的抑えられている可能性があります。駅近という立地を考えると、コストパフォーマンスは悪くないかもしれません。
気になる点: リフォーム費用を考慮すると、総額は想定より高くなる可能性も。
JR島本駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。しかし、築年数が50年以上とかなり古い点がネックです。内見しましたが、やはり古さを感じさせる部分が多く、リフォーム費用も考慮すると、予算との兼ね合いが重要になります。
三島郡島本町エリアの市場動向
コーポ水無瀬B棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/島本駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ水無瀬B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポ水無瀬B棟の売却相場はいくらですか?
コーポ水無瀬B棟の売却相場は、JR東海道本線/島本駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ水無瀬B棟は築53年ですが売れますか?
コーポ水無瀬B棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
