グローバル宇治木幡
グローバル宇治木幡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59.11〜70m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.11〜70m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59.11〜70m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグローバル宇治木幡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グローバル宇治木幡の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グローバル宇治木幡の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グローバル宇治木幡の過去の取引実績
直近価格
1,477万円
平均価格
1,612万円
最高値
2,499万円
最安値
1,080万円
グローバル宇治木幡の売却査定履歴です。直近価格は1,477万円、平均価格は1,612万円、最高値は2,499万円です。
1,270万円
2014年9月
1,270万円
2014年12月
1,264万円
2014年12月
1,185万円
2015年4月
1,222万円
2015年4月
1,164万円
2015年4月
1,480万円
2015年10月
1,615万円
2015年10月
1,185万円
2015年10月
1,203万円
2015年10月
1,450万円
2016年1月
1,455万円
2016年1月
1,580万円
2016年4月
1,535万円
2016年4月
1,690万円
2016年9月
1,606万円
2016年9月
1,680万円
2016年9月
1,698万円
2016年9月
1,460万円
2016年9月
1,491万円
2016年9月
1,380万円
2016年11月
1,466万円
2016年11月
1,380万円
2016年12月
1,404万円
2016年12月
1,380万円
2018年10月
1,370万円
2018年10月
1,280万円
2019年3月
1,138万円
2019年3月
1,380万円
2019年5月
1,417万円
2019年5月
1,580万円
2021年6月
1,620万円
2021年6月
1,480万円
2021年12月
1,569万円
2021年12月
1,080万円
2022年6月
1,385万円
2022年6月
1,580万円
2023年4月
1,416万円
2023年4月
1,388万円
2023年4月
1,380万円
2023年6月
1,398万円
2023年6月
1,899万円
2023年6月
1,507万円
2023年6月
2,290万円
2023年9月
1,428万円
2023年9月
1,849万円
2023年10月
1,771万円
2023年10月
2,190万円
2024年2月
1,674万円
2024年2月
1,849万円
2024年4月
1,970万円
2024年4月
2,390万円
2024年8月
1,963万円
2024年8月
1,849万円
2024年10月
2,047万円
2024年10月
2,499万円
2024年11月
2,236万円
2024年11月
2,399万円
2025年2月
2,254万円
2025年2月
1,280万円
2025年4月
1,482万円
2025年4月
2,299万円
2025年5月
2,230万円
2025年5月
1,780万円
2025年7月
1,549万円
2025年7月
2,150万円
2025年9月
2,191万円
2025年9月
1,480万円
2025年9月
1,517万円
2025年9月
1,380万円
2025年11月
1,517万円
2025年11月
1,280万円
2026年1月
1,477万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR木幡駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。京阪宇治線や京都市営地下鉄にも乗り換えられるので、大阪方面や京都市内へのアクセスも悪くないです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション敷地内に入ると静かで落ち着いています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日常的な困りごとにも対応してもらえそうです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや年季を感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は古めですが、駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力です。日勤管理なので安心感もあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、子育て世代や通勤を重視する方には良い選択肢だと思います。
良い点: JR木幡駅まで徒歩6分は非常に便利。奈良線一本で京都駅まで行けるのは大きいです。京阪線も近いので、移動の選択肢が多いのは良いですね。
良い点: スーパー、病院、銀行などが近くに揃っており、生活しやすい環境だと感じました。宇治川方面へもアクセスしやすく、休日の散歩にも良さそうです。
気になる点: 周辺に飲食店はそこそこありますが、もう少し選択肢が多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。セキュリティ面でも、オートロックやモニター付きインターホンがあれば、より安心できます。（※現地確認要）
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備や共用部のメンテナンス状況は、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。
宇治市でのマンション探しで、利便性の高い立地が魅力的でした。JRと京阪の2路線が利用でき、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。築年数は経過していますが、管理体制や周辺環境を考慮すると、価格によっては良い物件になりそうです。
宇治市エリアの市場動向
グローバル宇治木幡の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／木幡駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル宇治木幡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル宇治木幡の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル宇治木幡の売却相場はいくらですか？
グローバル宇治木幡の売却相場は、JR奈良線／木幡駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル宇治木幡は築36年ですが売れますか？
グローバル宇治木幡は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。