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マンション

グローバル宇治木幡

京都府宇治市木幡北山畑31JR奈良線/木幡駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市木幡北山畑31
交通
JR奈良線/木幡駅 徒歩6分
築年月
1990年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
82戸
専有面積
59.11m² ~ 95.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3939m²
駐車場数
52
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高杉開発
施工会社
東急建設
管理会社
三興
延床面積
7617m²
建築面積
1371m²
設計会社
トウシンコンサルタント
所在地(住所)
京都府宇治市木幡北山畑31

口コミ・レビュー

宇治在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR木幡駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。京阪宇治線や京都市営地下鉄にも乗り換えられるので、大阪方面や京都市内へのアクセスも悪くないです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション敷地内に入ると静かで落ち着いています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日常的な困りごとにも対応してもらえそうです。

気になる点: エントランスや廊下などは、やや年季を感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は古めですが、駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力です。日勤管理なので安心感もあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、子育て世代や通勤を重視する方には良い選択肢だと思います。

京都移住検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR木幡駅まで徒歩6分は非常に便利。奈良線一本で京都駅まで行けるのは大きいです。京阪線も近いので、移動の選択肢が多いのは良いですね。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、病院、銀行などが近くに揃っており、生活しやすい環境だと感じました。宇治川方面へもアクセスしやすく、休日の散歩にも良さそうです。

気になる点: 周辺に飲食店はそこそこありますが、もう少し選択肢が多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。セキュリティ面でも、オートロックやモニター付きインターホンがあれば、より安心できます。(※現地確認要)

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備や共用部のメンテナンス状況は、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。

宇治市でのマンション探しで、利便性の高い立地が魅力的でした。JRと京阪の2路線が利用でき、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。築年数は経過していますが、管理体制や周辺環境を考慮すると、価格によっては良い物件になりそうです。

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