芦屋緑2住宅6号棟
芦屋緑2住宅6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 88.3〜91m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 88.3〜91m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 88.3〜91m2 | 潮見小学校に通いやすいこと、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 88.3〜91m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 88.3〜91m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
7日前潮見小学校に通いやすいこと、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも芦屋緑2住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑2住宅6号棟の過去の取引実績
直近価格
2,841万円
平均価格
2,468万円
最高値
2,890万円
最安値
1,850万円
芦屋緑2住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,841万円、平均価格は2,468万円、最高値は2,890万円です。
2,580万円
2017年10月
2,748万円
2017年10月
2,399万円
2018年4月
2,508万円
2018年4月
2,190万円
2018年7月
2,428万円
2018年7月
1,980万円
2018年10月
2,358万円
2018年10月
2,300万円
2019年3月
2,433万円
2019年3月
2,200万円
2020年1月
2,392万円
2020年1月
1,980万円
2020年7月
2,554万円
2020年7月
1,850万円
2022年3月
2,222万円
2022年3月
2,890万円
2022年5月
2,600万円
2022年5月
2,790万円
2022年10月
2,888万円
2022年10月
2,690万円
2023年10月
2,832万円
2023年10月
2,580万円
2024年1月
2,841万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。潮見小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさはありません。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民の方々で協力して管理されているようです。近隣トラブルなども特に聞いたことはありません。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面を重視される方は少し不安を感じるかもしれません。
芦屋の緑豊かな環境に惹かれて入居しました。静かで子育てしやすい環境は期待通りでした。駅からの距離はありますが、バス便も多く、そこまで不便は感じていません。築年数を考慮すると、共用部の古さは仕方ない部分もありますが、全体的には満足しています。
良い点: 阪神芦屋駅までバスで7分、そこから徒歩5分と、意外とアクセスは悪くありません。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利だと感じました。特に夕方以降や週末は待つこともありました。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応の設備でした。キッチンやお風呂などはリフォームされていないと、最新の設備ではありません。水圧も少し弱かった記憶があります。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要がありました。夜遅くまで開いているお店は少なかったです。
子育てのために芦屋に住みたいと思い、このマンションを選びました。広々とした部屋は良かったです。ただ、築年数が経っているため、設備面では多少の古さを感じました。自主管理という点も、人によっては安心感があるかもしれませんが、私たちは少し不安を感じることもありました。全体的には、芦屋の環境を楽しめたので満足しています。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑2住宅6号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス7分 緑町バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑2住宅6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋緑2住宅6号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑2住宅6号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス7分 緑町バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑2住宅6号棟は築43年ですが売れますか?
芦屋緑2住宅6号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
