プレステージ姫路5
プレステージ姫路5をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 57.07〜62m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 57.07〜62m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.01m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜75.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身(投資目的)
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプレステージ姫路5の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路5の過去の取引実績
直近価格
1,490万円
平均価格
1,214万円
最高値
1,699万円
最安値
886万円
プレステージ姫路5の売却査定履歴です。直近価格は1,490万円、平均価格は1,214万円、最高値は1,699万円です。
1,030万円
2014年3月
998万円
2014年5月
980万円
2014年7月
1,000万円
2015年3月
965万円
2015年3月
1,280万円
2015年8月
1,323万円
2015年8月
1,080万円
2015年8月
1,093万円
2015年8月
900万円
2016年12月
886万円
2016年12月
1,080万円
2018年6月
1,001万円
2018年6月
980万円
2018年9月
1,024万円
2018年9月
1,080万円
2019年9月
1,030万円
2019年9月
1,500万円
2019年9月
1,407万円
2019年9月
1,699万円
2021年4月
1,506万円
2021年4月
1,190万円
2022年6月
1,288万円
2022年6月
1,480万円
2024年11月
1,553万円
2024年11月
1,480万円
2025年6月
1,505万円
2025年6月
1,390万円
2025年12月
1,490万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 亀山駅まで徒歩7分は便利。山陽姫路駅も徒歩圏内なので、JRへの乗り換えも苦にならない。バス便もそれなりにある。
気になる点: 亀山駅からの夜道は少し暗く感じる時がある。
良い点: 高浜小学校区で子育て環境も良い。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすい。公園もいくつかある。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中している印象。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがある。
築年数は経ちますが、管理は比較的行き届いていると感じます。周辺環境も悪くなく、小学校も近いので子育て世代にもおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、普段の買い物にも困りません。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。日当たりや風通しは部屋によるが、構造上期待できる。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの必要性を感じるかも。
良い点: 巡回管理とのことなので、最低限の管理はされていると推測できる。オートロックの有無は確認が必要。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新のものと比べると劣る可能性がある。
良い点: 亀山駅まで徒歩7分は魅力的。姫路駅へのアクセスも悪くない。
気になる点: 山陽電鉄線なので、JR線への乗り換えが必要な場合が多い。
亀山駅が近く、生活利便性も悪くない立地だと感じました。築年数はありますが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。内見時には、部屋の状態や水回りの設備、管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺の環境は良いので、リフォーム次第で快適に住めそうです。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路5の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路5に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ姫路5の売却相場はいくらですか?
プレステージ姫路5の売却相場は、山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路5は築24年ですが売れますか?
プレステージ姫路5は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
