クリーンピア広畑夢前川
クリーンピア広畑夢前川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 65.25〜68m2 | JR山陽本線／英賀保駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.25〜68m2 | JR山陽本線／英賀保駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
3日前JR山陽本線／英賀保駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前JR山陽本線／英賀保駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもクリーンピア広畑夢前川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピア広畑夢前川の過去の取引実績
直近価格
592万円
平均価格
587万円
最高値
790万円
最安値
450万円
クリーンピア広畑夢前川の売却査定履歴です。直近価格は592万円、平均価格は587万円、最高値は790万円です。
730万円
2015年2月
617万円
2015年2月
630万円
2015年11月
617万円
2015年11月
590万円
2018年11月
485万円
2018年11月
790万円
2019年4月
633万円
2019年4月
590万円
2019年6月
617万円
2019年6月
490万円
2019年6月
520万円
2019年6月
650万円
2019年9月
489万円
2019年9月
450万円
2020年4月
476万円
2020年4月
598万円
2025年6月
592万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 英賀保駅まで徒歩15分は許容範囲。JRなので、神戸や大阪方面へのアクセスは比較的良い。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は少し不便。
良い点: 夢前川沿いは散歩コースとして気持ちが良い。静かな住宅街で、落ち着いた生活ができる。
気になる点: コンビニやスーパーまでは少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、清掃は行き届いている印象。植栽も手入れされている。
気になる点: エントランスは少し古さを感じる。
築年数が経過しているため、最新の設備を期待すると物足りないかもしれませんが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。周辺の利便性は少し低いですが、日常の生活には問題ありません。管理はしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が広めだったので、ファミリーでもゆったり暮らせた。部屋によってはリフォームされている場合もある。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や防音性はあまり期待できない。
良い点: 管理会社の方がしっかり対応してくれていた。オートロックはないが、共用部の清掃は行き届いていた。
良い点: 公園や学校が近く、子育て環境としては悪くない。静かで住みやすい。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
築年数は古いですが、広々とした間取りと静かな住環境が魅力でした。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題なく、車があれば生活するのに不便は感じませんでした。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア広畑夢前川の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／英賀保駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア広畑夢前川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリーンピア広畑夢前川の売却相場はいくらですか？
クリーンピア広畑夢前川の売却相場は、JR山陽本線／英賀保駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア広畑夢前川は築40年ですが売れますか？
クリーンピア広畑夢前川は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。