ライオンズマンション梅田中崎町
ライオンズマンション梅田中崎町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.02m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 52〜58m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／中崎町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.02m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／中崎町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション梅田中崎町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション梅田中崎町の過去の取引実績
直近価格
3,764万円
平均価格
2,939万円
最高値
3,998万円
最安値
2,090万円
ライオンズマンション梅田中崎町の売却査定履歴です。直近価格は3,764万円、平均価格は2,939万円、最高値は3,998万円です。
2,350万円
2013年7月
2,180万円
2013年9月
3,280万円
2015年2月
3,169万円
2015年2月
2,180万円
2015年6月
2,153万円
2015年6月
2,180万円
2016年4月
2,090万円
2016年4月
2,450万円
2016年8月
2,414万円
2016年8月
2,346万円
2016年8月
2,680万円
2016年8月
2,279万円
2016年8月
2,580万円
2016年12月
2,235万円
2016年12月
2,480万円
2017年4月
2,269万円
2017年4月
2,980万円
2017年5月
2,536万円
2017年5月
3,280万円
2018年3月
2,560万円
2018年3月
2,700万円
2018年10月
2,376万円
2018年10月
2,900万円
2018年10月
2,458万円
2018年10月
3,480万円
2019年7月
2,883万円
2019年7月
3,280万円
2019年8月
2,934万円
2019年8月
3,180万円
2019年9月
2,972万円
2019年9月
3,200万円
2020年11月
2,982万円
2020年11月
3,480万円
2020年11月
3,018万円
2020年11月
3,480万円
2021年2月
3,000万円
2021年2月
3,000万円
2021年2月
3,329万円
2021年2月
3,280万円
2021年3月
2,838万円
2021年3月
2,792万円
2021年3月
3,080万円
2021年5月
2,765万円
2021年5月
3,880万円
2023年6月
3,412万円
2023年6月
3,980万円
2023年8月
3,760万円
2023年8月
3,200万円
2023年10月
3,632万円
2023年10月
3,998万円
2024年3月
3,510万円
2024年3月
3,480万円
2024年8月
3,764万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅まで徒歩3分は本当に便利。谷町線一本で天満橋や東梅田にもすぐ出られます。梅田駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: おしゃれなカフェや雑貨屋さんが多く、散策が楽しいエリアです。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。ライオンズマンションというブランド力もあります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。
梅田へのアクセスを重視するなら、この立地は最高です。中崎町のレトロな雰囲気も好きですし、生活利便性も高いので満足しています。築年数なりの箇所もありますが、日勤管理なので安心感はあります。おすすめです！
良い点: 扇町小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーも複数あって便利。
気になる点: 梅田周辺のため、休日はやや混雑します。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがあると思います。間取りは不明ですが、使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
梅田まで徒歩圏内でありながら、中崎町の落ち着いた雰囲気も併せ持つ魅力的なマンションです。小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、快適に暮らせています。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション梅田中崎町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション梅田中崎町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション梅田中崎町の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション梅田中崎町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション梅田中崎町は築29年ですが売れますか？
ライオンズマンション梅田中崎町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。