グリーンパーク奈良A棟
グリーンパーク奈良A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 61.47〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 61.47〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 61.47〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62〜64.65m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
単身(投資目的)
1日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
上記以外にもグリーンパーク奈良A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンパーク奈良A棟の過去の取引実績
直近価格
746万円
平均価格
932万円
最高値
1,450万円
最安値
540万円
グリーンパーク奈良A棟の売却査定履歴です。直近価格は746万円、平均価格は932万円、最高値は1,450万円です。
690万円
2016年5月
714万円
2016年5月
540万円
2018年9月
612万円
2018年9月
1,280万円
2018年10月
1,031万円
2018年10月
1,280万円
2019年12月
1,450万円
2019年12月
850万円
2020年2月
1,224万円
2020年2月
770万円
2022年7月
746万円
2022年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩8分と、日常の買い物や通勤に便利です。近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスも良好。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。公園も近くにあり、散歩に最適。
気になる点: 駅周辺は多少人通りがありますが、マンション自体は静かな立地です。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しリフォームがあれば嬉しいのですが。
築年数はかなり経っていますが、住みやすい立地と、日当たりの良い部屋に満足しています。管理組合の活動も活発で、比較的安心して暮らせます。ただ、設備面では最新のマンションには劣るため、快適性を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 子育てに必要な施設(保育園、小学校、公園)が近くにあり、子育てしやすい環境です。治安も比較的良いと感じます。
気になる点: 車がないと少し不便な場面もありますが、近鉄沿線なので許容範囲です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広さもあるのでファミリーでも十分生活できます。収納も比較的多いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。最新設備ではありません。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが常駐されているようで安心感があります。清掃も行き届いている印象です。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べるとやや劣るかもしれません。
広めの専有面積と、子育てしやすい周辺環境が魅力です。築年数は古いですが、日当たりや風通しは良く、静かで落ち着いた生活が送れます。リフォーム箇所によっては快適に過ごせると思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。
奈良市エリアの市場動向
グリーンパーク奈良A棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンパーク奈良A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンパーク奈良A棟の売却相場はいくらですか?
グリーンパーク奈良A棟の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンパーク奈良A棟は築47年ですが売れますか?
グリーンパーク奈良A棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
