茨木春日丘ハイツ
茨木春日丘ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、西小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
1日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にも茨木春日丘ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木春日丘ハイツの過去の取引実績
直近価格
845万円
平均価格
890万円
最高値
1,400万円
最安値
490万円
茨木春日丘ハイツの売却査定履歴です。直近価格は845万円、平均価格は890万円、最高値は1,400万円です。
780万円
2013年11月
1,400万円
2015年6月
1,074万円
2015年6月
1,000万円
2015年10月
1,074万円
2015年10月
1,165万円
2015年10月
490万円
2015年11月
544万円
2015年11月
1,000万円
2016年4月
1,075万円
2016年4月
780万円
2016年10月
890万円
2016年10月
780万円
2017年6月
894万円
2017年6月
780万円
2018年7月
926万円
2018年7月
780万円
2019年1月
926万円
2019年1月
780万円
2019年7月
926万円
2019年7月
780万円
2020年1月
926万円
2020年1月
780万円
2020年9月
926万円
2020年9月
780万円
2021年3月
926万円
2021年3月
780万円
2022年1月
926万円
2022年1月
850万円
2023年5月
1,014万円
2023年5月
850万円
2023年6月
997万円
2023年6月
780万円
2023年7月
968万円
2023年7月
690万円
2023年9月
931万円
2023年9月
1,000万円
2023年9月
845万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: null
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。外観はあまり期待しない方が良いかもしれません。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、比較的安心して住むことができています。周辺環境も静かで子育てには良いですが、駅からのアクセスや建物の古さは少し気になるところです。
良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあり、リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。価格帯も手頃なのが魅力です。
気になる点: 設備は古いものが多いため、リフォーム費用を考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。管理組合もきちんと機能しているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。
良い点: 西小学校の学区であること、静かな住環境は子育て世代にとって魅力的です。スーパーや病院も徒歩圏内にあります。
気になる点: null
築年数は古いものの、価格の手頃さと良好な周辺環境、日勤管理という点で、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるマンションだと感じました。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。
茨木市エリアの市場動向
茨木春日丘ハイツの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木春日丘ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木春日丘ハイツの売却相場はいくらですか？
茨木春日丘ハイツの売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 バス8分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木春日丘ハイツは築56年ですが売れますか？
茨木春日丘ハイツは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。