北緑丘第2住宅9号棟
北緑丘第2住宅9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.5〜70m2 | 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 60.5〜70m2 | 北緑丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.2m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.5〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.2m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
母+子ども1人
5日前北緑丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも北緑丘第2住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北緑丘第2住宅9号棟の過去の取引実績
直近価格
1,230万円
平均価格
1,296万円
最高値
1,980万円
最安値
980万円
北緑丘第2住宅9号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,230万円、平均価格は1,296万円、最高値は1,980万円です。
980万円
2021年1月
1,055万円
2021年1月
1,180万円
2023年7月
1,055万円
2023年7月
1,680万円
2024年1月
1,354万円
2024年1月
1,180万円
2024年2月
1,315万円
2024年2月
1,419万円
2024年2月
980万円
2024年3月
1,190万円
2024年3月
1,980万円
2024年10月
1,271万円
2024年10月
980万円
2024年10月
1,324万円
2024年10月
1,380万円
2025年1月
1,123万円
2025年1月
1,940万円
2025年3月
1,230万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育てしやすい環境です。北緑丘小学校も近く、通学路も安全で安心できます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 日勤管理なので、日常的な困りごとにはすぐに対応してもらえます。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームを検討したい箇所がいくつかあります。
築年数は経っていますが、緑豊かで子育てしやすい環境が魅力です。日常の買い物は車があれば問題ありません。管理の方も親切で、概ね満足しています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 千里中央駅までバスで行けば、駅周辺には商業施設や病院など、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の移動は少し負担に感じることがありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地内はよく手入れされています。静かな環境で落ち着いて暮らせました。
気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのは、高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、自然も多く、散歩には最適でした。近所にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。
静かで自然に囲まれた環境は良かったです。ただ、交通の便はバス頼りになるため、人によっては不便に感じるかもしれません。建物自体は古めですが、管理はしっかりしていました。長く住むには少し不便さも感じますが、落ち着いた生活を求める方には良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
北緑丘第2住宅9号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北緑丘第2住宅9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北緑丘第2住宅9号棟の売却相場はいくらですか?
北緑丘第2住宅9号棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北緑丘第2住宅9号棟は築44年ですが売れますか?
北緑丘第2住宅9号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
