東園田シティハウス
東園田シティハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 64.57〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 64.57〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 64.57〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 64.57〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 64.57〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも東園田シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東園田シティハウスの過去の取引実績
直近価格
2,058万円
平均価格
1,823万円
最高値
2,406万円
最安値
880万円
東園田シティハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,058万円、平均価格は1,823万円、最高値は2,406万円です。
880万円
2015年2月
908万円
2015年2月
1,700万円
2016年4月
1,388万円
2016年4月
2,080万円
2016年8月
1,626万円
2016年8月
2,280万円
2020年10月
2,406万円
2020年10月
1,960万円
2021年6月
2,140万円
2021年6月
1,980万円
2021年9月
2,134万円
2021年9月
1,980万円
2025年4月
2,058万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR塚口駅までは少し距離があるので、JRを利用する際は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、子供の遊び場にも困りません。子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックではないものの、住民同士の顔が見える関係なので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などは最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は大きな魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめできるマンションです。
良い点: シティハウスブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部も最低限の設備は整っています。
気になる点: 築年数相応といった印象です。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では、快適な住空間を作り出せそうです。
気になる点: 間取りの具体的な情報が少なく、確認が必要です。設備も築年数なりのものが多いと予想されます。リフォーム費用がかかる可能性も考慮したいです。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅直結の商業施設はありませんが、駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っており、生活利便性は高いです。
気になる点: null
阪急園田駅徒歩5分という抜群の立地が最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活するには非常に便利だと感じました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
尼崎市エリアの市場動向
東園田シティハウスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩5分 JR福知山線／塚口駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東園田シティハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東園田シティハウスの売却相場はいくらですか？
東園田シティハウスの売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩5分 JR福知山線／塚口駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東園田シティハウスは築35年ですが売れますか？
東園田シティハウスは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。