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マンション

東園田シティハウス

兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-7阪急神戸本線/園田駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩28分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-7
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩28分
築年月
1990年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
21戸
専有面積
64.57m² ~ 91.15m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
608.72m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
間組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
園和小学校
中学校区域
園田東中学校
ブランド
シティハウス
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2074.83m²
建築面積
422.36m²
設計会社
類設計室
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-7

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR塚口駅までは少し距離があるので、JRを利用する際は少し不便に感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、子供の遊び場にも困りません。子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックではないものの、住民同士の顔が見える関係なので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などは最新とは言えません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は大きな魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめできるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: シティハウスブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部も最低限の設備は整っています。

気になる点: 築年数相応といった印象です。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では、快適な住空間を作り出せそうです。

気になる点: 間取りの具体的な情報が少なく、確認が必要です。設備も築年数なりのものが多いと予想されます。リフォーム費用がかかる可能性も考慮したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅直結の商業施設はありませんが、駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っており、生活利便性は高いです。

気になる点: null

阪急園田駅徒歩5分という抜群の立地が最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活するには非常に便利だと感じました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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