サザンベル泉佐野
サザンベル泉佐野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.07〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.07〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.07〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.05m2 | 管理体制がしっかりしていること、泉佐野市立長南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.07〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
1日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、泉佐野市立長南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもサザンベル泉佐野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サザンベル泉佐野の過去の取引実績
直近価格
877万円
平均価格
960万円
最高値
1,500万円
最安値
598万円
サザンベル泉佐野の売却査定履歴です。直近価格は877万円、平均価格は960万円、最高値は1,500万円です。
700万円
2013年9月
1,390万円
2013年12月
1,190万円
2014年3月
1,290万円
2014年3月
770万円
2015年10月
716万円
2015年10月
1,180万円
2015年12月
907万円
2015年12月
950万円
2016年2月
968万円
2016年2月
1,180万円
2016年6月
928万円
2016年6月
1,500万円
2016年7月
1,209万円
2016年7月
1,500万円
2016年8月
1,217万円
2016年8月
840万円
2017年1月
990万円
2017年1月
1,300万円
2017年6月
1,272万円
2017年6月
948万円
2017年6月
1,128万円
2017年6月
1,090万円
2017年8月
1,009万円
2017年8月
880万円
2017年9月
912万円
2017年9月
1,080万円
2017年9月
961万円
2017年9月
1,040万円
2018年1月
962万円
2018年1月
990万円
2018年3月
956万円
2018年3月
880万円
2018年4月
924万円
2018年4月
780万円
2018年6月
900万円
2018年6月
880万円
2018年7月
841万円
2018年7月
880万円
2019年1月
781万円
2019年1月
1,180万円
2019年3月
781万円
2019年3月
900万円
2019年3月
795万円
2019年3月
850万円
2019年9月
809万円
2019年9月
980万円
2020年1月
842万円
2020年1月
910万円
2020年2月
789万円
2020年2月
850万円
2020年5月
834万円
2020年5月
1,080万円
2021年8月
943万円
2021年8月
880万円
2021年11月
868万円
2021年11月
1,350万円
2022年6月
1,036万円
2022年6月
680万円
2022年8月
813万円
2022年8月
598万円
2022年11月
651万円
2022年11月
980万円
2023年12月
655万円
2023年12月
630万円
2025年8月
788万円
2025年8月
850万円
2025年8月
762万円
2025年8月
1,100万円
2025年8月
943万円
2025年8月
980万円
2025年9月
846万円
2025年9月
1,480万円
2025年9月
826万円
2025年9月
990万円
2026年2月
877万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線羽倉崎駅まで徒歩11分と、許容範囲内。なんばや関西空港へのアクセスが良いのが魅力。
気になる点: 駅までの道に少し暗い場所があるので、夜道は少し不安を感じることもあります。
良い点: 長南小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で古さを感じる部分がいくつかあります。
築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれており、住みやすいマンションです。周辺の生活利便性も高く、子育て世代には良い環境だと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。
良い点: 13階建てで、エントランス周りも広々としており、古さは感じさせない工夫がされているように見えます。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいのですが、慣れれば問題ないレベルです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 1996年築なので、最新の設備ではありません。水回りの老朽化は少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、散歩や子供の遊び場に困りません。
気になる点: null
静かな環境で子育てや落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。小学校も近く、日勤管理なので安心感があります。築年数は経過していますが、管理状態も良く、室内もリフォームされている部屋もあるので、コスパを考えると良い選択肢だと思います。
泉佐野市エリアの市場動向
サザンベル泉佐野の立地価値
泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／羽倉崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サザンベル泉佐野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サザンベル泉佐野の売却相場はいくらですか？
サザンベル泉佐野の売却相場は、南海本線／羽倉崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サザンベル泉佐野は築30年ですが売れますか？
サザンベル泉佐野は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉佐野市エリアのマンション市場の動向は？
泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。