グランコート松原２
グランコート松原２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.37m2 | 河合小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.37m2 | 河合小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.37m2 | 河合小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.37m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 52〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／高見ノ里駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前河合小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
3日前河合小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前河合小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／高見ノ里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランコート松原２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート松原２の過去の取引実績
直近価格
2,031万円
平均価格
1,436万円
最高値
2,280万円
最安値
1,100万円
グランコート松原２の売却査定履歴です。直近価格は2,031万円、平均価格は1,436万円、最高値は2,280万円です。
1,498万円
2014年2月
1,360万円
2014年2月
1,398万円
2014年2月
1,630万円
2014年2月
1,230万円
2014年3月
1,531万円
2014年4月
1,580万円
2014年4月
1,110万円
2014年4月
1,521万円
2014年5月
1,498万円
2014年8月
1,498万円
2014年12月
1,249万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,375万円
2014年12月
1,100万円
2014年12月
1,262万円
2014年12月
1,480万円
2015年2月
1,327万円
2015年2月
1,380万円
2015年5月
1,348万円
2015年5月
1,390万円
2015年8月
1,317万円
2015年8月
1,380万円
2015年8月
1,390万円
2017年5月
1,494万円
2017年5月
1,180万円
2017年8月
1,362万円
2017年8月
1,650万円
2017年9月
1,468万円
2017年9月
1,350万円
2017年10月
1,449万円
2017年10月
1,180万円
2018年4月
1,428万円
2018年4月
1,630万円
2018年7月
1,363万円
2018年7月
1,280万円
2019年11月
1,423万円
2019年11月
1,480万円
2020年7月
1,672万円
2020年7月
1,350万円
2022年6月
1,557万円
2022年6月
1,280万円
2022年9月
1,477万円
2022年9月
2,280万円
2023年2月
1,295万円
2023年2月
1,780万円
2024年12月
2,031万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄高見ノ里駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や外出に便利です。電車に乗れば大阪市内へもアクセスしやすいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。河合小学校も近いので子育て世代にも安心です。
気になる点: 昔ながらの住宅街という雰囲気で、おしゃれなカフェなどは少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども清潔感があります。
気になる点: 共用部が特別広いわけではないので、もう少しゆとりがあれば嬉しいです。
駅近で生活利便性は高いですが、建物自体は築年数なりという感じです。静かな環境で、近鉄沿線で探している方には良い選択肢だと思います。ファミリー層にも、単身者にも対応できる広さの部屋があるようです。
良い点: 徒歩5分という立地は魅力的です。近鉄南大阪線は大阪阿部野橋方面へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は非常にしやすいです。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じる人もいるかもしれません。
良い点: オートロックの有無や管理体制については確認中ですが、総戸数も多くないので、比較的目が届きやすい環境かもしれません。
気になる点: 管理会社や詳細な管理体制が不明な点が少し気になります。築年数を考えると、修繕履歴なども確認したいです。
駅からの近さと周辺の生活利便性を重視するなら、かなり良い物件だと思います。築年数はありますが、リフォーム次第では快適に住めそうです。価格帯によっては、購入の候補として真剣に検討したいです。
松原市エリアの市場動向
グランコート松原２の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／高見ノ里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート松原２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート松原２の売却相場はいくらですか？
グランコート松原２の売却相場は、近鉄南大阪線／高見ノ里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート松原２は築27年ですが売れますか？
グランコート松原２は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。