グローバル池田神田
グローバル池田神田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 58.27〜63m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 58.27〜63m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 58.27〜63m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグローバル池田神田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル池田神田の過去の取引実績
直近価格
2,355万円
平均価格
1,628万円
最高値
2,355万円
最安値
1,280万円
グローバル池田神田の売却査定履歴です。直近価格は2,355万円、平均価格は1,628万円、最高値は2,355万円です。
1,480万円
2013年6月
1,475万円
2013年6月
1,420万円
2013年7月
1,450万円
2013年8月
1,460万円
2013年10月
1,400万円
2013年11月
1,480万円
2014年2月
1,450万円
2014年3月
1,530万円
2014年11月
1,530万円
2014年12月
1,613万円
2014年12月
1,530万円
2015年6月
1,592万円
2015年6月
1,590万円
2015年8月
1,534万円
2015年8月
1,490万円
2015年9月
1,388万円
2015年9月
1,485万円
2015年11月
1,590万円
2015年11月
1,280万円
2016年2月
1,350万円
2016年2月
1,680万円
2017年1月
1,706万円
2017年1月
1,580万円
2017年3月
1,704万円
2017年3月
1,550万円
2017年10月
1,476万円
2017年10月
1,680万円
2017年10月
1,692万円
2017年10月
1,680万円
2018年5月
1,707万円
2018年5月
1,480万円
2018年8月
1,698万円
2018年8月
1,550万円
2019年6月
1,568万円
2019年6月
1,480万円
2019年12月
1,593万円
2019年12月
1,380万円
2020年5月
1,472万円
2020年5月
1,580万円
2020年8月
1,689万円
2020年8月
1,480万円
2021年1月
1,676万円
2021年1月
2,180万円
2023年7月
2,247万円
2023年7月
1,980万円
2023年12月
2,092万円
2023年12月
1,680万円
2024年5月
2,013万円
2024年5月
2,280万円
2024年11月
2,355万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、不満はありません。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい造りです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。広めの間取りもあるので、ファミリーでも住みやすいと思います。
気になる点: 設備は最新ではないため、水回りの古さが気になるかもしれません。駐車場が敷地内に少ないのが難点です。
静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離だけが少しネックですが、それ以外は概ね満足しています。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩15分。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店もあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バス便があれば便利ですが、現状は徒歩のみです。
良い点: RC造で5階建て、総戸数36戸と、比較的規模が大きすぎず、落ち着いた雰囲気です。建物の外観は年季を感じさせますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。エントランス周りはもう少し綺麗だと良いなと思いました。
良い点: 神田小学校区域で、通学路も安全そうです。周辺は静かな住宅地で、騒音の心配は少なそうです。近隣に公園や緑地があるのは良い点です。
気になる点: null
静かな環境と、梅田へのアクセスの良さが魅力のマンションだと感じました。築年数による古さは否めませんが、価格帯によっては検討の価値があると思います。駅からの距離が許容範囲であれば、住みやすい環境と言えるでしょう。
池田市エリアの市場動向
グローバル池田神田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル池田神田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル池田神田の売却相場はいくらですか？
グローバル池田神田の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル池田神田は築28年ですが売れますか？
グローバル池田神田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。