ユニ宇治マンション１号館
ユニ宇治マンション１号館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.98〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜79.97m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜79.97m2 | JR奈良線／木幡駅 徒歩1分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.98〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前JR奈良線／木幡駅 徒歩1分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニ宇治マンション１号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニ宇治マンション１号館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニ宇治マンション１号館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニ宇治マンション１号館の過去の取引実績
直近価格
1,665万円
平均価格
1,604万円
最高値
2,298万円
最安値
1,050万円
ユニ宇治マンション１号館の売却査定履歴です。直近価格は1,665万円、平均価格は1,604万円、最高値は2,298万円です。
1,050万円
2015年11月
1,091万円
2015年11月
1,150万円
2016年9月
1,143万円
2016年9月
1,430万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,580万円
2019年1月
1,597万円
2019年1月
1,580万円
2019年3月
1,462万円
2019年3月
1,080万円
2020年1月
1,356万円
2020年1月
1,950万円
2020年11月
1,504万円
2020年11月
1,580万円
2021年1月
1,447万円
2021年1月
1,950万円
2021年5月
1,657万円
2021年5月
1,080万円
2022年3月
1,527万円
2022年3月
1,422万円
2022年3月
1,330万円
2022年8月
1,451万円
2022年8月
1,280万円
2023年5月
1,314万円
2023年5月
1,380万円
2023年9月
1,251万円
2023年9月
1,990万円
2023年10月
1,601万円
2023年10月
1,880万円
2023年12月
1,661万円
2023年12月
1,480万円
2024年2月
1,757万円
2024年2月
1,850万円
2024年3月
1,772万円
2024年3月
1,550万円
2024年4月
2,088万円
2024年4月
1,890万円
2024年4月
1,661万円
2024年4月
1,790万円
2024年5月
1,684万円
2024年5月
1,820万円
2024年6月
1,654万円
2024年6月
1,790万円
2024年7月
1,642万円
2024年7月
2,298万円
2024年9月
2,116万円
2024年9月
1,680万円
2024年11月
1,769万円
2024年11月
1,750万円
2024年12月
1,679万円
2024年12月
1,480万円
2025年3月
1,766万円
2025年3月
1,720万円
2025年3月
1,658万円
2025年3月
2,220万円
2025年5月
2,098万円
2025年5月
1,750万円
2025年6月
1,683万円
2025年6月
1,660万円
2025年6月
1,619万円
2025年6月
1,280万円
2026年2月
1,714万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,665万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと京阪の二沿線利用可能で、通勤・通学に大変便利です。駅まで徒歩1分という立地は、毎日の生活を快適にしてくれます。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのが嬉しいです。
気になる点: なし
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 大規模な商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。住民同士の挨拶も良好です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが残念です。
駅徒歩1分という最高の立地が最大の魅力です。二沿線利用できるので、交通の便は抜群。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、満足しています。建物自体は古いですが、日勤管理のおかげで共用部は清潔に保たれています。静かで住みやすいマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好で、部屋が明るいのが良い点です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討したいところです。壁が薄く、隣の音が気になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。管理員さんがしっかり巡回してくれている印象があります。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
良い点: 岡屋小学校が学区なので、お子さんがいる家庭には良いでしょう。駅周辺には商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。落ち着いた住環境です。
気になる点: 高齢者向けの施設や、病院が近隣に少ないのが少し不便に感じます。
長年住んでいますが、駅近の便利さはやはり魅力的です。部屋も広めで快適に過ごせています。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。ただ、設備面では古さを感じるところもあるので、リフォームなどが必要になるかもしれません。静かで落ち着いた環境が好きな方にはおすすめです。
宇治市エリアの市場動向
ユニ宇治マンション１号館の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／木幡駅 徒歩1分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニ宇治マンション１号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニ宇治マンション１号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニ宇治マンション１号館の売却相場はいくらですか？
ユニ宇治マンション１号館の売却相場は、JR奈良線／木幡駅 徒歩1分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニ宇治マンション１号館は築47年ですが売れますか？
ユニ宇治マンション１号館は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。