ルイシャトレ大手前
ルイシャトレ大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜78.8m2 | 中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜78.8m2 | 中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜78.8m2 | 中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜78.8m2 | 中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 54.4〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもルイシャトレ大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ大手前の過去の取引実績
直近価格
4,141万円
平均価格
3,326万円
最高値
4,631万円
最安値
1,790万円
ルイシャトレ大手前の売却査定履歴です。直近価格は4,141万円、平均価格は3,326万円、最高値は4,631万円です。
1,880万円
2014年3月
1,790万円
2014年9月
2,780万円
2015年9月
2,695万円
2015年9月
2,580万円
2015年9月
2,910万円
2015年9月
2,680万円
2015年11月
2,535万円
2015年11月
2,630万円
2015年11月
2,593万円
2015年11月
2,430万円
2015年11月
2,609万円
2015年11月
2,490万円
2015年12月
2,930万円
2015年12月
2,350万円
2016年1月
2,524万円
2016年1月
2,530万円
2016年3月
2,467万円
2016年3月
2,550万円
2016年6月
2,740万円
2016年6月
2,350万円
2016年7月
2,518万円
2016年7月
2,530万円
2016年9月
2,464万円
2016年9月
2,480万円
2016年11月
2,702万円
2016年11月
2,480万円
2017年2月
2,600万円
2017年2月
2,780万円
2017年4月
2,989万円
2017年4月
2,530万円
2017年4月
2,452万円
2017年4月
2,530万円
2017年10月
2,481万円
2017年10月
2,530万円
2018年4月
2,491万円
2018年4月
2,880万円
2018年7月
2,721万円
2018年7月
4,580万円
2018年8月
4,035万円
2018年8月
4,180万円
2018年11月
4,276万円
2018年11月
4,580万円
2019年2月
4,514万円
2019年2月
3,990万円
2019年3月
4,539万円
2019年3月
4,180万円
2019年7月
4,580万円
2019年7月
3,850万円
2019年8月
4,631万円
2019年8月
3,980万円
2019年10月
4,442万円
2019年10月
3,980万円
2020年4月
4,429万円
2020年4月
3,850万円
2020年5月
4,419万円
2020年5月
3,500万円
2020年10月
4,185万円
2020年10月
3,500万円
2020年12月
4,133万円
2020年12月
3,500万円
2021年1月
4,140万円
2021年1月
3,880万円
2022年8月
3,406万円
2022年8月
3,750万円
2022年11月
3,174万円
2022年11月
3,680万円
2023年2月
3,817万円
2023年2月
3,080万円
2023年4月
3,494万円
2023年4月
3,380万円
2023年5月
3,684万円
2023年5月
3,380万円
2023年9月
3,582万円
2023年9月
3,380万円
2023年12月
3,518万円
2023年12月
4,599万円
2024年3月
3,706万円
2024年3月
3,980万円
2024年4月
3,689万円
2024年4月
4,499万円
2024年6月
4,098万円
2024年6月
4,299万円
2024年9月
4,141万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅、谷町四丁目駅が徒歩圏内！京阪、地下鉄と複数路線が使えて通勤や週末の移動に本当に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々です。
良い点: オフィス街ですが、少し歩けば中之島公園など緑豊かな場所もあり、気分転換できます。スーパーやコンビニ、病院も近く生活しやすいです。
気になる点: 飲食店は多いですが、子連れで気軽に入れるようなお店は限られるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのは少し不便。
都心で利便性を重視するなら、ルイシャトレ大手前は良い選択肢だと思います。駅からのアクセスが抜群で、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、都会暮らしを満喫したい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積の割には、室内は比較的ゆったりとした間取りでした。収納も標準的で、一人暮らしには十分なスペースです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。
良い点: 複数の駅・路線が利用できるのはやはり魅力的。乗り換えなしで色々なエリアに行けるので、仕事にもプライベートにも便利です。
気になる点: どの駅も徒歩7～9分なので、雨の日などは少し遠く感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からのアクセスの良さは抜群です。都心へのアクセスを考えると、価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。設備面で最新を求める方には向きませんが、基本的な生活利便性は高いです。管理の方がしっかりされている印象です。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ大手前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ大手前の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ大手前の売却相場は、京阪本線／天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ大手前は築28年ですが売れますか？
ルイシャトレ大手前は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。