腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

ハイム福稲A棟

京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934-1京阪本線/東福寺駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ハイム福稲A棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
69〜71.54m2

日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、京阪本線/東福寺駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

4日前
64.52〜67m2

落ち着いた住環境、京阪本線/東福寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

1週間前
69〜71.54m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

子育て世帯

1週間前
69〜71.54m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

上記以外にもハイム福稲A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934-1
交通
京阪本線/東福寺駅 徒歩8分
築年月
1979年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
154戸
専有面積
64.52m² ~ 71.54m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
日本勤労者住宅協会
施工会社
大成プレハブ
管理会社
自主管理
所在地(住所)
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ハイム福稲A棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ハイム福稲A棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ハイム福稲A棟の過去の取引実績

直近価格

1,686万円

平均価格

1,477万円

最高値

2,130万円

最安値

1,191万円

下落傾向(前回比 444万円

ハイム福稲A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,686万円、平均価格は1,477万円、最高値は2,130万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934-1

口コミ・レビュー

伏見区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪東福寺駅まで徒歩8分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。京阪、JR、近鉄と複数路線が利用できるのが魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 伏見稲荷大社が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるため、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地と日当たりの良さが気に入って住んでいます。周辺環境も静かで子育てにも良いと思います。駅までのアクセスも良く、通勤に便利です。価格帯も比較的手頃なので、コスパは良いと感じています。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造のため、建物自体はしっかりとした印象です。エントランス周りは管理が行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数相応に、外観や廊下などは古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが気になりました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようです。リフォームされていれば、快適に過ごせる可能性はあります。

気になる点: 設備は古いものが多いと予想されます。水回りのリフォームは必須かもしれません。間取りの情報が少ないのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 伏見エリアは歴史があり、落ち着いた雰囲気で魅力的です。公共交通機関の便も悪くありません。

気になる点: 商業施設が集中しているエリアからは少し離れているため、買い物は近隣のスーパーなどを利用することになります。

歴史ある街並みと交通の便の良さが魅力的なマンションだと感じました。建物の構造はしっかりしていますが、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームの必要性が高いと思われます。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。

京都市エリアの市場動向

ハイム福稲A棟の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/東福寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ハイム福稲A棟に関するよくある質問

ハイム福稲A棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ハイム福稲A棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ハイム福稲A棟の売却相場はいくらですか?

ハイム福稲A棟の売却相場は、京阪本線/東福寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ハイム福稲A棟は築47年ですが売れますか?

ハイム福稲A棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する