サンロイヤル御園
サンロイヤル御園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 21〜23.44m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 21〜23.44m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 21〜23.44m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 21〜23.44m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 21〜23.44m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
単身
5日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンロイヤル御園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロイヤル御園の過去の取引実績
直近価格
509万円
平均価格
446万円
最高値
600万円
最安値
342万円
サンロイヤル御園の売却査定履歴です。直近価格は509万円、平均価格は446万円、最高値は600万円です。
350万円
2014年4月
430万円
2014年9月
450万円
2015年5月
452万円
2015年5月
380万円
2016年7月
427万円
2016年7月
388万円
2016年7月
520万円
2016年10月
500万円
2016年10月
530万円
2018年3月
456万円
2018年3月
500万円
2019年1月
477万円
2019年1月
470万円
2019年3月
445万円
2019年3月
580万円
2019年5月
470万円
2019年5月
470万円
2019年5月
459万円
2019年5月
450万円
2019年6月
524万円
2019年6月
420万円
2019年6月
457万円
2019年6月
390万円
2019年7月
445万円
2019年7月
360万円
2019年8月
427万円
2019年8月
398万円
2021年4月
355万円
2021年4月
398万円
2021年5月
391万円
2021年5月
380万円
2021年5月
342万円
2021年5月
360万円
2021年12月
404万円
2021年12月
360万円
2022年6月
390万円
2022年6月
448万円
2023年6月
407万円
2023年6月
398万円
2023年6月
419万円
2023年6月
600万円
2025年3月
472万円
2025年3月
550万円
2025年6月
499万円
2025年6月
400万円
2025年9月
534万円
2025年9月
600万円
2025年12月
509万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎駅まで徒歩2分は本当に便利。阪神なんば線で大阪難波も神戸三宮もアクセス良好で、通勤・お出かけに助かります。駅周辺には商業施設も多いです。
良い点: 駅近なので、スーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要なものは一通り揃っています。治安も比較的良いと感じます。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる時があるかもしれません。
良い点: コンパクトな部屋なので一人暮らしには十分な広さです。家賃を抑えられるのが魅力でした。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの古さや断熱性は少し気になります。設備は最低限です。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。古さは否めませんが、その分家賃は抑えられています。周辺環境も整っているので、生活するには困らないでしょう。ただし、最新の設備や広さを求める方には不向きかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われていました。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションという感じです。
気になる点: セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスもシンプルで特に不便はありませんでした。
気になる点: エレベーターがないので、上の階だと少し大変です。駐輪場も数に限りがあります。
良い点: なんといっても駅からの近さが最大の魅力です。雨の日でもほとんど濡れずに帰宅できるのは大きいです。駅周辺の利便性も高いです。
尼崎駅にこれほど近い物件は貴重だと思います。通勤の便利さは抜群でした。築年数は古いですが、その分家賃も手頃で、最低限の設備で生活できれば問題ないという方にはおすすめです。周辺環境も充実しており、生活しやすい立地でした。
尼崎市エリアの市場動向
サンロイヤル御園の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／尼崎駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル御園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンロイヤル御園の売却相場はいくらですか？
サンロイヤル御園の売却相場は、阪神なんば線／尼崎駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル御園は築43年ですが売れますか？
サンロイヤル御園は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。