サンプリンス宝塚
サンプリンス宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.3〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.3〜64m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.02m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.02m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.02m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもサンプリンス宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンプリンス宝塚の過去の取引実績
直近価格
2,645万円
平均価格
2,436万円
最高値
3,580万円
最安値
1,850万円
サンプリンス宝塚の売却査定履歴です。直近価格は2,645万円、平均価格は2,436万円、最高値は3,580万円です。
1,980万円
2014年12月
2,004万円
2014年12月
1,850万円
2015年4月
1,938万円
2015年4月
1,980万円
2015年7月
1,980万円
2015年7月
1,980万円
2015年9月
1,896万円
2015年9月
2,790万円
2015年12月
2,096万円
2015年12月
1,980万円
2015年12月
2,147万円
2015年12月
2,790万円
2016年1月
2,333万円
2016年1月
2,480万円
2016年2月
2,643万円
2016年2月
2,749万円
2016年3月
2,382万円
2016年3月
2,380万円
2016年3月
2,381万円
2016年3月
2,699万円
2016年3月
2,517万円
2016年3月
2,491万円
2016年3月
2,649万円
2016年4月
2,562万円
2016年4月
2,599万円
2016年5月
2,485万円
2016年5月
2,649万円
2016年6月
2,485万円
2016年6月
2,380万円
2017年2月
2,462万円
2017年2月
2,198万円
2017年7月
2,428万円
2017年7月
2,380万円
2017年10月
2,384万円
2017年10月
2,498万円
2018年7月
2,269万円
2018年7月
1,980万円
2019年5月
2,127万円
2019年5月
2,480万円
2019年10月
2,254万円
2019年10月
3,580万円
2019年11月
2,405万円
2019年11月
2,380万円
2019年12月
2,395万円
2019年12月
2,580万円
2020年6月
2,473万円
2020年6月
2,420万円
2022年1月
2,569万円
2022年1月
2,420万円
2022年7月
2,458万円
2022年7月
2,280万円
2022年7月
2,299万円
2022年7月
3,198万円
2022年11月
2,497万円
2022年11月
3,098万円
2023年4月
2,597万円
2023年4月
2,800万円
2025年6月
2,777万円
2025年6月
2,600万円
2025年9月
2,678万円
2025年9月
2,600万円
2025年12月
2,645万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急小林駅まで徒歩1分は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、梅田へのアクセスも良く、休日のショッピングにも困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は十分です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いです。良元小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。宝塚の自然も感じられる場所が多いのが魅力的です。
気になる点: 大型商業施設や病院などは少し距離があるので、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
駅近の利便性と、静かで落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。子育て世代には特におすすめです。建物の古さは多少感じますが、日勤管理で安心感もあります。宝塚で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
良い点: 小林駅徒歩1分は素晴らしい。朝はギリギリまで寝ていられるし、帰宅も遅くなっても安心です。駅からの道も明るく、一人暮らしでも怖くないです。
気になる点: 電車が少ない時間帯もあるので、時刻表を事前に確認しておく必要があります。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、荷物が多い自分でも快適に過ごせています。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心です。オートロックもしっかり機能しています。
駅近で生活するには申し分ないマンションです。宝塚という土地柄、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。部屋の設備は新しくはないですが、築年数を考えれば許容範囲内です。単身者やDINKSで、利便性を重視する方には良い物件だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
サンプリンス宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／小林駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンプリンス宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンプリンス宝塚の売却相場はいくらですか？
サンプリンス宝塚の売却相場は、阪急今津線／小林駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンプリンス宝塚は築28年ですが売れますか？
サンプリンス宝塚は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。