セントラル第7武庫之荘
セントラル第7武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 67.17〜68.67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 67.17〜68.67m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 67.17〜68.67m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67.17〜68.67m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 67.17〜68.67m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身
4日前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセントラル第7武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル第7武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
3,024万円
平均価格
2,473万円
最高値
3,399万円
最安値
1,800万円
セントラル第7武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は3,024万円、平均価格は2,473万円、最高値は3,399万円です。
1,880万円
2014年1月
1,900万円
2014年10月
1,980万円
2015年3月
1,900万円
2015年3月
2,180万円
2015年4月
1,968万円
2015年4月
2,280万円
2016年10月
2,159万円
2016年10月
2,200万円
2017年3月
2,156万円
2017年3月
2,080万円
2017年6月
2,159万円
2017年6月
1,800万円
2018年2月
2,075万円
2018年2月
2,380万円
2019年10月
2,149万円
2019年10月
2,080万円
2019年12月
1,971万円
2019年12月
2,380万円
2020年9月
2,180万円
2020年9月
2,890万円
2021年5月
2,352万円
2021年5月
2,480万円
2021年9月
2,316万円
2021年9月
3,280万円
2022年10月
2,962万円
2022年10月
3,380万円
2023年12月
2,971万円
2023年12月
2,880万円
2024年6月
2,922万円
2024年6月
3,399万円
2024年8月
3,025万円
2024年8月
3,280万円
2024年11月
3,037万円
2024年11月
2,980万円
2025年6月
3,024万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物や食事には困りません。特急も止まるので梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。近隣に公園もいくつかあり、緑も感じられます。小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
気になる点: エントランスなどがもう少しモダンだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、周辺環境も落ち着いているので、総じて満足しています。駅からの距離はありますが、日常の買い物は駅周辺で十分完結します。子育てにも適したエリアだと思います。
良い点: 専有面積が67㎡台と比較的ゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあると思います。収納も多めな印象です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明なのが気になります。
良い点: 日勤管理で、オートロックもあるため、セキュリティ面は安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは心強いです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。武庫庄小学校も近く、通学路の安全性も高そうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
武庫之荘駅まで少し歩きますが、周辺の住環境は非常に良いと感じました。小学校も近く、子育て世代には魅力的です。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。日勤管理も安心材料です。
尼崎市エリアの市場動向
セントラル第7武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル第7武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル第7武庫之荘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル第7武庫之荘の売却相場はいくらですか?
セントラル第7武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル第7武庫之荘は築30年ですが売れますか?
セントラル第7武庫之荘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
