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マンション

上町台南住吉

大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分
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上町台南住吉をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
53〜65m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること

父+子ども1人

4日前
53〜65m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること

父+子ども1人

6日前
53〜65m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること

夫婦+子ども2人

1週間前
70〜77.38m2

大阪市立大空小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

1週間前
57〜69m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感

上記以外にも上町台南住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10
交通
大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
9戸
専有面積
50.12m² ~ 77.38m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
施工会社
寿建設
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立大空小学校
中学校区域
大阪市立三稜中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10
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売却査定履歴

上町台南住吉の過去の取引実績

直近価格

1,866万円

平均価格

1,812万円

最高値

2,580万円

最安値

1,514万円

上昇傾向(前回比 +246万円

上町台南住吉の売却査定履歴です。直近価格は1,866万円、平均価格は1,812万円、最高値は2,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10

口コミ・レビュー

長居駅徒歩圏民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩12分と、少し歩きますが、都心へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 長居公園が近く、緑豊かで子育て環境としても最適です。休日は散歩やジョギングを楽しめます。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行き届いています。管理人さんが常駐しているわけではありませんが、特に問題なく暮らせています。

気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面は少し気になります。

築年数は経っていますが、RC造でしっかりした建物です。長居公園が近く、住環境は非常に良いと感じています。都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れたマンションだと思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

住吉区のファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、コンパクトながらも必要なものは揃えられます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗でした。

気になる点: 設備は最新のものではないので、水回りの古さは少し感じます。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数9戸と小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気があります。外観は年季を感じさせますが、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスは少し寂しい印象です。エレベーターはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大空小学校区で、子どもの通学には安心です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。静かで住みやすいエリアだと思います。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

築年数なりの設備ですが、立地と住環境の良さが魅力です。特に子育て世代には、公園が近く小学校も近いので安心感があると思います。自主管理なので、管理組合の活動に興味がある方には良いかもしれません。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。

大阪市エリアの市場動向

上町台南住吉の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

上町台南住吉に関するよくある質問

上町台南住吉の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

上町台南住吉の売却相場はいくらですか?

上町台南住吉の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

上町台南住吉は築36年ですが売れますか?

上町台南住吉は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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