上町台南住吉
上町台南住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜77.38m2 | 大阪市立大空小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
父+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前大阪市立大空小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも上町台南住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
上町台南住吉の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
上町台南住吉の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
上町台南住吉の過去の取引実績
直近価格
1,866万円
平均価格
1,812万円
最高値
2,580万円
最安値
1,514万円
上町台南住吉の売却査定履歴です。直近価格は1,866万円、平均価格は1,812万円、最高値は2,580万円です。
1,580万円
2014年12月
1,814万円
2014年12月
1,650万円
2016年7月
1,514万円
2016年7月
1,580万円
2016年9月
1,583万円
2016年9月
1,680万円
2019年6月
1,929万円
2019年6月
2,580万円
2019年11月
2,446万円
2019年11月
1,800万円
2021年4月
1,750万円
2021年4月
1,620万円
2021年7月
1,963万円
2021年7月
1,770万円
2021年8月
1,877万円
2021年8月
1,620万円
2021年8月
1,866万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩12分と、少し歩きますが、都心へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
良い点: 長居公園が近く、緑豊かで子育て環境としても最適です。休日は散歩やジョギングを楽しめます。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行き届いています。管理人さんが常駐しているわけではありませんが、特に問題なく暮らせています。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりした建物です。長居公園が近く、住環境は非常に良いと感じています。都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れたマンションだと思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、コンパクトながらも必要なものは揃えられます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗でした。
気になる点: 設備は最新のものではないので、水回りの古さは少し感じます。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 総戸数9戸と小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気があります。外観は年季を感じさせますが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスは少し寂しい印象です。エレベーターはありません。
良い点: 大空小学校区で、子どもの通学には安心です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。静かで住みやすいエリアだと思います。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
築年数なりの設備ですが、立地と住環境の良さが魅力です。特に子育て世代には、公園が近く小学校も近いので安心感があると思います。自主管理なので、管理組合の活動に興味がある方には良いかもしれません。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
大阪市エリアの市場動向
上町台南住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上町台南住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
上町台南住吉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
上町台南住吉の売却相場はいくらですか?
上町台南住吉の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上町台南住吉は築36年ですが売れますか?
上町台南住吉は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
