日商岩井箕面ハイツＣ棟
日商岩井箕面ハイツＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.5〜68m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 57.5〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にも日商岩井箕面ハイツＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井箕面ハイツＣ棟の過去の取引実績
直近価格
2,491万円
平均価格
1,841万円
最高値
3,290万円
最安値
956万円
日商岩井箕面ハイツＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,491万円、平均価格は1,841万円、最高値は3,290万円です。
1,380万円
2014年7月
970万円
2015年11月
956万円
2015年11月
1,300万円
2016年12月
1,192万円
2016年12月
1,580万円
2017年9月
1,501万円
2017年9月
1,280万円
2018年1月
1,099万円
2018年1月
1,630万円
2018年2月
1,156万円
2018年2月
1,580万円
2018年5月
1,175万円
2018年5月
1,480万円
2018年5月
1,587万円
2018年5月
2,380万円
2018年5月
2,008万円
2018年5月
2,380万円
2018年6月
1,981万円
2018年6月
1,380万円
2018年7月
1,363万円
2018年7月
2,290万円
2018年8月
2,111万円
2018年8月
1,580万円
2018年12月
2,036万円
2018年12月
2,260万円
2019年2月
2,055万円
2019年2月
1,780万円
2019年2月
1,939万円
2019年2月
1,320万円
2019年3月
1,563万円
2019年3月
1,434万円
2019年3月
1,780万円
2019年6月
1,742万円
2019年6月
1,898万円
2019年6月
1,736万円
2019年6月
1,809万円
2019年9月
1,715万円
2019年9月
1,798万円
2019年10月
1,726万円
2019年10月
1,980万円
2021年7月
1,738万円
2021年7月
1,100万円
2022年5月
1,060万円
2022年5月
2,580万円
2022年5月
2,109万円
2022年5月
1,580万円
2022年5月
1,765万円
2022年5月
1,750万円
2022年7月
1,459万円
2022年7月
2,080万円
2022年8月
1,932万円
2022年8月
2,180万円
2022年11月
1,916万円
2022年11月
2,480万円
2023年4月
1,983万円
2023年4月
2,180万円
2023年10月
2,039万円
2023年10月
1,980万円
2024年7月
2,011万円
2024年7月
2,380万円
2025年5月
1,994万円
2025年5月
1,650万円
2025年6月
1,706万円
2025年6月
2,380万円
2025年8月
2,149万円
2025年8月
2,590万円
2025年8月
1,926万円
2025年8月
1,980万円
2025年11月
2,102万円
2025年11月
2,480万円
2025年11月
2,398万円
2025年11月
2,180万円
2026年1月
2,039万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
2,080万円
2026年2月
3,290万円
2026年2月
2,491万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜井駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 石橋阪大前駅や箕面駅までは少し距離があり、日常使いは桜井駅がメインになります。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園やスーパーもあり子育てしやすい環境です。西南小学校も近く安心感があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地は広く緑も多いです。清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。桜井駅へのアクセスが良く、子育て世代には住みやすい街だと思います。管理は常駐なので安心感はあります。共用部がもう少し綺麗だとさらに良いのですが、総合的には満足しています。
良い点: 部屋自体は比較的広めの間取りがあったと記憶しています。日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備や断熱性はあまり期待できませんでした。リフォームされていない部屋だと生活しにくいかもしれません。
良い点: 常駐管理の方がいるので、何かあった際には対応してもらえます。敷地内は比較的安全でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。共用部の清掃はしっかりされていました。
良い点: 桜井駅まで徒歩圏内なのは便利でした。バス路線も利用できました。
気になる点: 通勤で石橋阪大前駅や箕面駅を利用する際は、少し遠く感じました。特に満員電車は辛かったです。
駅からの距離は許容範囲でしたが、建物の古さが気になり退去しました。特に冬場の寒さや、設備の古さは毎日の生活でストレスに感じることがありました。ただ、周辺環境は静かで落ち着いており、家賃を抑えたい方や、自分でリフォームする前提なら選択肢になるかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
日商岩井箕面ハイツＣ棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／桜井駅 徒歩6分 阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩36分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井箕面ハイツＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井箕面ハイツＣ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井箕面ハイツＣ棟の売却相場はいくらですか？
日商岩井箕面ハイツＣ棟の売却相場は、阪急箕面線／桜井駅 徒歩6分 阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩36分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井箕面ハイツＣ棟は築52年ですが売れますか？
日商岩井箕面ハイツＣ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。