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マンション

第2ユニ宇治1号館

京都府宇治市木幡西浦21-3JR奈良線/木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線/木幡駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市木幡西浦21-3
交通
JR奈良線/木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線/木幡駅 徒歩6分
築年月
1995年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
58戸
専有面積
62.05m² ~ 79.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大洋エステート
施工会社
鹿島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
所在地(住所)
京都府宇治市木幡西浦21-3

口コミ・レビュー

宇治の隠れ家暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと京阪の2路線が徒歩6分で利用でき、通勤や買い物に便利です。京阪線で宇治方面にもすぐ出られます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。住宅街なので静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩くか車が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やや年季を感じさせる部分もあります。

静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅近で交通の便も良く、生活に必要な施設も揃っています。築年数はありますが、管理はしっかりされている印象です。もう少し共用部が新しければ言うことなしですが、満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年07月
周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、子育て世代の生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近くにあります。

気になる点: 小学校までの距離が少し気になる。また、周辺に大きな商業施設は少ないため、休日のレジャーは車が必要になる場面も。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は人が常駐しており、子供が一人で帰宅する際なども安心感があります。オートロックがあればもっと良いのですが。

気になる点: オートロックがない点は少し不安。モニター付きインターホンなど、防犯設備は確認が必要です。

立地や周辺環境は子育てにも悪くないと感じました。駅からのアクセスも良好です。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備や共用部の状態は物件ごとに確認が必須。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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