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マンション

ネオハイツ学園前

奈良県奈良市百楽園5丁目14-1近鉄奈良線/富雄駅 徒歩17分 近鉄奈良線/学園前駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市百楽園5丁目14-1
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩17分 近鉄奈良線/学園前駅 バス7分
築年月
1987年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
103戸
専有面積
55.37m² ~ 81.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大和団地
施工会社
モリタ建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
奈良市立青和小学校
中学校区域
奈良市立二名中学校
設計会社
岸本建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市百楽園5丁目14-1

口コミ・レビュー

学園前在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 富雄駅まで徒歩17分と少し歩きますが、バス便もあるので助かります。近鉄沿線は大阪へのアクセスが良く、通勤に便利です。

気になる点: 徒歩での移動は夏場は少し暑く感じます。バスは時間帯によっては混雑することもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。青和小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有部分の清潔感は保たれている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しリフォームされていると嬉しいです。

築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。静かで落ち着いた環境は子育て世代には魅力的です。駅までのアクセスは少し歩きますが、許容範囲内です。設備面は最新ではありませんが、日々の生活には十分です。

奈良市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 学園前駅周辺にはおしゃれなカフェやお店があり、週末の散策が楽しいです。奈良市街地へのアクセスも良く、生活利便性は高いと感じました。小学校が近いのは安心材料です。

気になる点: 物件によっては、駅からの距離が気になるかもしれません。坂道も少しあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、さらに安心なのですが、周辺の相場を考えると妥当かもしれません。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みの部屋もあるようで、内見した部屋は清潔感がありました。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのと、水回りの設備は築年数相応のものが多そうです。リフォームの有無で印象が大きく変わるかもしれません。

学園前という落ち着いた環境で、かつ大阪へのアクセスも良い立地は魅力的です。築年数は経過していますが、管理状態も悪くなく、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。価格帯によっては、子育て世代やDINKSのセカンドハウスとしても検討価値がある物件だと感じました。

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