金剛第3住宅214棟
金剛第3住宅214棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 51.16〜53.87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 51.16〜53.87m2 | 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 51.16〜53.87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 51.16〜53.87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 51.16〜53.87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父+子ども1人
2日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
4日前南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも金剛第3住宅214棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
金剛第3住宅214棟の過去の取引実績
直近価格
871万円
平均価格
779万円
最高値
1,080万円
最安値
538万円
金剛第3住宅214棟の売却査定履歴です。直近価格は871万円、平均価格は779万円、最高値は1,080万円です。
1,080万円
2014年7月
780万円
2015年11月
650万円
2015年11月
538万円
2016年8月
599万円
2016年8月
538万円
2016年9月
582万円
2016年9月
650万円
2020年12月
633万円
2020年12月
1,080万円
2021年6月
843万円
2021年6月
1,080万円
2021年7月
885万円
2021年7月
880万円
2024年10月
871万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海金剛駅まで徒歩4分という近さは最大の魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。通勤・通学に非常に便利。
良い点: 駅前なので賑やかですが、一本入ると意外と静かです。公園や緑地もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、街全体が少しレトロな雰囲気なのは否めません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は感じられます。セキュリティ面で最新の設備はありません。
築年数は古いですが、金剛駅徒歩4分という立地の良さは何物にも代えがたいです。駅周辺の利便性は高く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。建物の古さはありますが、管理はしっかりしており、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。
良い点: 専有面積は50㎡台ですが、間取りが工夫されているのか、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも良好で、室内は明るいです。
気になる点: 水回りは古さを感じます。最新の設備はありませんので、リフォームを検討するのも良いかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランスや廊下などは比較的清潔に保たれています。静かな環境を保てています。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。駐車場は台数が限られています。
良い点: 駅まで本当に近いです。急いでいる時でもすぐに電車に乗れるのは助かります。駅ビルや周辺の商業施設も充実しているので、買い物も便利です。
築年数は古いですが、駅近でこの価格帯は非常に魅力的です。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も整っているので、コスパを重視する方にはおすすめです。お部屋の設備は最新ではありませんが、自分好みにリフォームするのも楽しいかもしれません。静かで落ち着いた生活が送れます。
富田林市エリアの市場動向
金剛第3住宅214棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
金剛第3住宅214棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
金剛第3住宅214棟の売却相場はいくらですか?
金剛第3住宅214棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
金剛第3住宅214棟は築56年ですが売れますか?
金剛第3住宅214棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
