池田井口堂パークホームズ
池田井口堂パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 57.91〜64m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.91〜67m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも池田井口堂パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
池田井口堂パークホームズの過去の取引実績
直近価格
3,386万円
平均価格
2,185万円
最高値
3,980万円
最安値
1,280万円
池田井口堂パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,386万円、平均価格は2,185万円、最高値は3,980万円です。
1,670万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,580万円
2014年2月
1,280万円
2014年3月
2,080万円
2014年5月
1,980万円
2014年9月
1,890万円
2014年11月
1,890万円
2014年12月
1,804万円
2014年12月
1,790万円
2015年5月
1,757万円
2015年5月
1,680万円
2015年8月
1,706万円
2015年8月
2,290万円
2016年6月
1,883万円
2016年6月
2,130万円
2016年7月
1,919万円
2016年7月
1,980万円
2016年9月
1,902万円
2016年9月
1,880万円
2016年10月
1,846万円
2016年10月
1,880万円
2017年4月
1,989万円
2017年4月
1,880万円
2018年8月
1,897万円
2018年8月
2,280万円
2022年1月
2,227万円
2022年1月
2,180万円
2022年6月
1,900万円
2022年6月
2,098万円
2022年9月
1,929万円
2022年9月
1,944万円
2022年9月
2,180万円
2022年10月
2,424万円
2022年10月
2,098万円
2023年2月
2,229万円
2023年2月
2,270万円
2023年4月
2,492万円
2023年4月
2,580万円
2023年7月
2,315万円
2023年7月
2,798万円
2023年10月
2,396万円
2023年10月
3,980万円
2023年11月
3,158万円
2023年11月
2,698万円
2024年2月
2,692万円
2024年2月
2,598万円
2024年4月
2,658万円
2024年4月
3,600万円
2024年9月
3,386万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多く子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、休日に子供と遊ぶのに便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩15分は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。梅田へのアクセスも悪くないです。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。雨の日は少し億劫です。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かな環境で快適に暮らしています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅までもう少し近いと完璧でした。
良い点: 全体的に清潔感があり、エントランス周りは綺麗に保たれています。低層マンションで圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは見られます。エレベーターがないため、高層階の移動は少し大変かもしれません。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分な印象です。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念です。最新の設備ではありませんが、実用性はあります。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。
静かな環境と子育てしやすい立地が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象を受けました。駅からの距離がネックですが、価格帯によっては検討の価値はあると思います。
池田市エリアの市場動向
池田井口堂パークホームズの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
池田井口堂パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
池田井口堂パークホームズの売却相場はいくらですか？
池田井口堂パークホームズの売却相場は、阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
池田井口堂パークホームズは築31年ですが売れますか？
池田井口堂パークホームズは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。