グローバル守山３
グローバル守山３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 62.39〜66m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 62.39〜66m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 62.39〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.39〜65m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜75.27m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
母＋子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもグローバル守山３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル守山３の過去の取引実績
直近価格
1,883万円
平均価格
1,498万円
最高値
2,398万円
最安値
1,070万円
グローバル守山３の売却査定履歴です。直近価格は1,883万円、平均価格は1,498万円、最高値は2,398万円です。
1,360万円
2015年8月
1,393万円
2015年8月
1,100万円
2015年10月
1,199万円
2015年10月
1,360万円
2015年11月
1,304万円
2015年11月
1,070万円
2015年12月
1,192万円
2015年12月
1,480万円
2018年6月
1,443万円
2018年6月
1,280万円
2018年10月
1,345万円
2018年10月
1,300万円
2018年12月
1,267万円
2018年12月
1,200万円
2019年3月
1,243万円
2019年3月
1,280万円
2020年1月
1,244万円
2020年1月
1,380万円
2022年3月
1,386万円
2022年3月
1,780万円
2022年4月
1,638万円
2022年4月
1,780万円
2023年4月
1,697万円
2023年4月
1,680万円
2023年7月
1,658万円
2023年7月
1,490万円
2023年12月
1,622万円
2023年12月
1,780万円
2024年5月
1,546万円
2024年5月
1,420万円
2024年6月
1,518万円
2024年6月
1,420万円
2024年8月
1,499万円
2024年8月
2,398万円
2024年11月
1,423万円
2024年11月
1,400万円
2025年1月
1,376万円
2025年1月
2,398万円
2025年5月
1,366万円
2025年5月
2,298万円
2025年6月
1,883万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩16分と少し歩きますが、バス便も利用できるので便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物や食事に困りません。
気になる点: 雨の日は少し億劫に感じる距離かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園も点在していて、散歩にも良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが設置されていると、さらに便利だと感じます。
築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があり、周辺環境も良いため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。駅へのアクセスも許容範囲内です。静かな環境で子育てしたい方にはぴったりです。
良い点: 専有面積が60㎡台から70㎡台と比較的ゆったりしているので、使いやすそうです。リフォームされている部屋もあるようで、内見が楽しみです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点だと思います。
気になる点: モニター付きインターホンなど、セキュリティ面でもう少し強化されていると安心できます。
良い点: JR守山駅まで徒歩16分は、許容範囲内です。自転車があれば駅までのアクセスも楽になるでしょう。バス路線もあるのはプラスポイント。
気になる点: 徒歩だと、夏場や冬場は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。広めの部屋や、静かな住環境を求める方には良いかもしれません。周辺の生活利便性も悪くないので、一度内見して、部屋の状態を確認したいと考えています。
守山市エリアの市場動向
グローバル守山３の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル守山３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル守山３の売却相場はいくらですか？
グローバル守山３の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル守山３は築28年ですが売れますか？
グローバル守山３は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。