日商岩井相川松山公園マンション
日商岩井相川松山公園マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 53.33〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 53.33〜59m2 | 管理しやすい広さ、阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.33〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 53.33〜59m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも日商岩井相川松山公園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井相川松山公園マンションの過去の取引実績
直近価格
1,765万円
平均価格
1,764万円
最高値
2,348万円
最安値
980万円
日商岩井相川松山公園マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,765万円、平均価格は1,764万円、最高値は2,348万円です。
980万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,280万円
2016年12月
1,323万円
2016年12月
1,280万円
2017年2月
1,310万円
2017年2月
1,480万円
2017年3月
1,569万円
2017年3月
1,480万円
2017年4月
1,500万円
2017年4月
1,980万円
2017年5月
1,632万円
2017年5月
1,280万円
2017年8月
1,322万円
2017年8月
1,680万円
2017年9月
1,393万円
2017年9月
1,980万円
2017年11月
1,734万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,353万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,412万円
2018年1月
1,750万円
2018年2月
1,897万円
2018年2月
1,380万円
2018年7月
1,392万円
2018年7月
1,680万円
2018年9月
1,417万円
2018年9月
1,680万円
2018年10月
1,543万円
2018年10月
1,680万円
2018年12月
1,377万円
2018年12月
2,280万円
2018年12月
2,134万円
2018年12月
2,280万円
2019年1月
2,078万円
2019年1月
1,980万円
2019年1月
1,941万円
2019年1月
1,680万円
2019年4月
1,713万円
2019年4月
1,980万円
2019年6月
1,985万円
2019年6月
1,980万円
2019年7月
1,933万円
2019年7月
1,880万円
2019年8月
2,085万円
2019年8月
1,880万円
2019年9月
2,030万円
2019年9月
1,250万円
2020年5月
1,600万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
1,577万円
2020年6月
2,180万円
2021年6月
1,880万円
2021年6月
1,980万円
2021年8月
1,773万円
2021年8月
1,780万円
2021年9月
1,721万円
2021年9月
2,280万円
2022年8月
1,952万円
2022年8月
1,957万円
2022年8月
2,180万円
2023年8月
1,663万円
2023年8月
2,280万円
2023年9月
1,593万円
2023年9月
2,130万円
2023年12月
2,064万円
2023年12月
2,080万円
2024年7月
2,066万円
2024年7月
1,680万円
2024年8月
1,855万円
2024年8月
2,348万円
2024年12月
2,219万円
2024年12月
2,248万円
2025年2月
2,197万円
2025年2月
1,980万円
2026年3月
1,765万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急相川駅まで徒歩8分で、梅田へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 上新庄駅まで徒歩14分と少し遠いのが難点ですが、普段使いは相川駅で十分です。
良い点: 松山公園が近く、緑が多くて散歩に最適です。子育て環境としても落ち着いた雰囲気があり、住みやすいエリアだと感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備はありません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。特に相川駅からのアクセスは抜群で、生活に必要な施設も揃っています。公園も近く、子育て世代にもおすすめです。管理はしっかりしていますが、最新設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、趣があります。共用部は年季を感じさせますが、清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つかもしれません。
良い点: 松山公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場やリフレッシュできる場所として魅力的です。小学校も近く、子育て環境は良いと感じました。
気になる点: 駅からは少し歩きます。周辺に商業施設はありますが、もう少し賑わいがあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新ではありません。リフォーム費用を考慮する必要があります。
相川駅から徒歩圏内で、公園も近いという立地が魅力です。小松小学校区という点も子育てファミリーには安心材料でしょう。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で良さそうです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
日商岩井相川松山公園マンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井相川松山公園マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井相川松山公園マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井相川松山公園マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井相川松山公園マンションの売却相場は、阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井相川松山公園マンションは築43年ですが売れますか？
日商岩井相川松山公園マンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。