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マンション

城南ハイツ

大阪府高槻市城南町3丁目15-10阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分
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城南ハイツをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
54〜56.19m2

阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地

新婚夫婦

4日前
54〜56.19m2

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

母+子ども1人

1週間前
54〜56.19m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

1週間前
54〜56.19m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

1週間前
54〜56.19m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも城南ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市城南町3丁目15-10
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分
築年月
1973年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
53.01m² ~ 56.19m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
高槻市立西大冠小学校
中学校区域
高槻市立城南中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市城南町3丁目15-10
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売却査定履歴

城南ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,369万円

平均価格

1,186万円

最高値

1,595万円

最安値

500万円

上昇傾向(前回比 +189万円

城南ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,369万円、平均価格は1,186万円、最高値は1,595万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市城南町3丁目15-10

口コミ・レビュー

高槻在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。外観はレトロな雰囲気です。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共有部の古さは否めません。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感があります。近隣住民との付き合いも良好です。

気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅からは少し歩きますが、バス便も利用できます。お部屋はリフォームされていれば快適に過ごせると思います。ファミリー層や静かな暮らしを求める方におすすめです。

西冠小卒業生さん元住人 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 高槻市駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、18分は夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

気になる点: もう少し駅近だと便利だと思います。バス便はありますが、本数が少ないことも。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、風通しも悪くありませんでした。和室もあって落ち着けました。

気になる点: 水回りは古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。収納も少なめです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には便利でした。小学校も近いので安心です。

私が住んでいた頃は築30年以上経っており、建物の老朽化は感じられました。ですが、周辺環境は良く、子育てには適していました。駅までの距離がネックですが、静かな環境を重視するなら選択肢になるかもしれません。

高槻市エリアの市場動向

城南ハイツの立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

城南ハイツに関するよくある質問

城南ハイツの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

城南ハイツの売却相場はいくらですか?

城南ハイツの売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

城南ハイツは築53年ですが売れますか?

城南ハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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