城南ハイツ
城南ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 54〜56.19m2 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 54〜56.19m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 54〜56.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 54〜56.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 54〜56.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも城南ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
城南ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,369万円
平均価格
1,186万円
最高値
1,595万円
最安値
500万円
城南ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,369万円、平均価格は1,186万円、最高値は1,595万円です。
500万円
2015年7月
512万円
2015年7月
650万円
2016年3月
580万円
2016年3月
680万円
2018年9月
717万円
2018年9月
1,580万円
2024年3月
1,595万円
2024年3月
1,430万円
2024年7月
1,519万円
2024年7月
1,390万円
2024年9月
1,481万円
2024年9月
1,480万円
2025年5月
1,484万円
2025年5月
1,380万円
2025年7月
1,466万円
2025年7月
1,280万円
2025年9月
1,437万円
2025年9月
1,180万円
2025年10月
1,369万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。外観はレトロな雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共有部の古さは否めません。エレベーターはありません。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感があります。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅からは少し歩きますが、バス便も利用できます。お部屋はリフォームされていれば快適に過ごせると思います。ファミリー層や静かな暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 高槻市駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、18分は夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
気になる点: もう少し駅近だと便利だと思います。バス便はありますが、本数が少ないことも。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、風通しも悪くありませんでした。和室もあって落ち着けました。
気になる点: 水回りは古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。収納も少なめです。
良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には便利でした。小学校も近いので安心です。
私が住んでいた頃は築30年以上経っており、建物の老朽化は感じられました。ですが、周辺環境は良く、子育てには適していました。駅までの距離がネックですが、静かな環境を重視するなら選択肢になるかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
城南ハイツの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
城南ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
城南ハイツの売却相場はいくらですか?
城南ハイツの売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
城南ハイツは築53年ですが売れますか?
城南ハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
