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マンション

イスズハイツベル山本丸橋

兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目20阪急宝塚本線/山本駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目20
交通
阪急宝塚本線/山本駅 徒歩15分
築年月
1987年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
専有面積
58.32m² ~ 64.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1156.54m²
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
五十鈴建設
管理会社
日本総管
小学校区域
長尾南小学校
中学校区域
長尾中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目20

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市の中でも自然が多く、静かで落ち着いた環境です。子供がのびのびと遊べる公園も近くにあり、子育てしやすいと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があります。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じるかもしれません。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、日々の清掃や共有部分のメンテナンスはしっかりされているようです。比較的安心感があります。

全体的に、静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。周辺にはスーパーや病院など生活に必要な施設も揃っており、不便は感じません。駅までは少し歩きますが、宝塚の暮らしをゆったりと楽しみたい方にはおすすめです。

宝塚エンジョイ勢さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急山本駅からは梅田へもアクセスしやすく、宝塚歌劇や周辺の観光地への移動も便利です。駅周辺には飲食店もいくつかあります。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、雨の日などは少し億劫になります。もう少し近ければ完璧です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分な広さがあり、リフォーム次第で快適な空間になります。RC造なので、遮音性も期待できます。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りを中心にリフォームが必要になる場合があるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。長尾南小学校も学区内なので、ファミリー層にも適していると思います。

気になる点: コンビニやスーパーは少し歩く必要があります。

築年数は経過していますが、宝塚の落ち着いた環境と、駅へのアクセスも許容範囲内であれば、コスパの良い物件だと思います。室内はリフォームの必要性があるかもしれませんが、自分好みにカスタマイズできるのが良い点です。自然も多く、リラックスできる環境です。

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