シャルマンコーポ千里丘
シャルマンコーポ千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.59〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
子育て世帯
1日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもシャルマンコーポ千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ千里丘の過去の取引実績
直近価格
1,584万円
平均価格
1,469万円
最高値
2,180万円
最安値
980万円
シャルマンコーポ千里丘の売却査定履歴です。直近価格は1,584万円、平均価格は1,469万円、最高値は2,180万円です。
1,580万円
2013年10月
1,380万円
2013年12月
1,180万円
2014年1月
980万円
2014年2月
1,530万円
2014年9月
1,400万円
2014年11月
1,480万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,346万円
2014年12月
1,400万円
2014年12月
1,333万円
2014年12月
1,280万円
2015年4月
1,316万円
2015年4月
1,380万円
2019年8月
1,366万円
2019年8月
1,280万円
2020年2月
1,316万円
2020年2月
1,580万円
2021年6月
1,561万円
2021年6月
2,180万円
2023年3月
1,584万円
2023年3月
1,780万円
2023年12月
1,841万円
2023年12月
1,600万円
2026年2月
1,584万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
良い点: 子育て世代には嬉しい、摂津市立千里丘小学校が学区内なのは安心材料です。公園も近く、静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、大型ショッピングモールなどへは車が必要になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。エントランスなどももう少しモダンだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も静かで子育てしやすく、JR千里丘駅へのアクセスも悪くありません。リノベーションされているお部屋なら、快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が70m²台からあり、ファミリーでも十分な広さでした。間取りによっては収納も多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じました。最新の設備ではありませんでしたが、不便を感じるほどではありませんでした。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良かったです。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 共用部の廊下や階段などは、やはり古さを感じさせる部分がありました。エレベーターがないのが残念でした。
良い点: 駅まで少し歩きますが、静かで緑も多く、住みやすい環境でした。小学校も近く、子供の通学も安心でした。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれません。
ファミリーで住むには十分な広さと、落ち着いた住環境が魅力でした。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれていました。駅までの距離が少しネックですが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。
摂津市エリアの市場動向
シャルマンコーポ千里丘の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ千里丘の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ千里丘は築44年ですが売れますか?
シャルマンコーポ千里丘は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
