大阪マリンハイツ１号館
大阪マリンハイツ１号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.94〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 60.94〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 60.94〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 60.94〜67m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
6日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも大阪マリンハイツ１号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大阪マリンハイツ１号館の過去の取引実績
直近価格
1,079万円
平均価格
1,349万円
最高値
1,980万円
最安値
795万円
大阪マリンハイツ１号館の売却査定履歴です。直近価格は1,079万円、平均価格は1,349万円、最高値は1,980万円です。
1,000万円
2014年3月
1,680万円
2014年4月
990万円
2014年5月
1,480万円
2015年11月
1,289万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,321万円
2015年12月
795万円
2016年2月
970万円
2016年2月
1,490万円
2016年5月
1,425万円
2016年5月
795万円
2016年8月
1,000万円
2016年8月
1,480万円
2016年8月
1,225万円
2016年8月
1,580万円
2016年10月
1,279万円
2016年10月
1,290万円
2017年1月
1,004万円
2017年1月
1,580万円
2017年3月
1,494万円
2017年3月
1,442万円
2017年3月
1,580万円
2017年4月
1,379万円
2017年4月
1,170万円
2017年5月
1,112万円
2017年5月
1,480万円
2017年5月
1,379万円
2017年5月
1,400万円
2017年5月
1,450万円
2017年5月
1,380万円
2017年7月
1,363万円
2017年7月
1,099万円
2017年7月
1,066万円
2017年7月
1,080万円
2017年8月
1,271万円
2017年8月
999万円
2017年10月
987万円
2017年10月
1,080万円
2018年2月
1,232万円
2018年2月
1,380万円
2018年2月
1,332万円
2018年2月
890万円
2018年3月
1,107万円
2018年3月
1,598万円
2018年4月
1,149万円
2018年4月
1,480万円
2018年11月
1,018万円
2018年11月
1,580万円
2019年1月
1,278万円
2019年1月
1,480万円
2019年4月
1,294万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,181万円
2019年4月
1,898万円
2019年7月
1,691万円
2019年7月
1,563万円
2019年7月
1,380万円
2019年9月
1,489万円
2019年9月
1,280万円
2019年10月
1,441万円
2019年10月
1,150万円
2020年1月
1,382万円
2020年1月
1,380万円
2021年3月
1,380万円
2021年3月
1,580万円
2021年6月
1,468万円
2021年6月
1,130万円
2021年7月
1,135万円
2021年7月
950万円
2021年8月
1,033万円
2021年8月
1,150万円
2021年8月
1,020万円
2021年8月
1,880万円
2021年10月
1,491万円
2021年10月
850万円
2021年10月
1,193万円
2021年10月
1,698万円
2021年12月
1,485万円
2021年12月
1,498万円
2021年12月
1,258万円
2021年12月
1,698万円
2022年1月
1,455万円
2022年1月
1,483万円
2022年1月
1,598万円
2022年2月
1,536万円
2022年2月
1,498万円
2022年3月
1,511万円
2022年3月
1,580万円
2022年4月
1,524万円
2022年4月
1,450万円
2022年4月
1,489万円
2022年4月
980万円
2022年5月
1,109万円
2022年5月
1,448万円
2022年5月
1,287万円
2022年5月
1,580万円
2022年12月
1,536万円
2022年12月
980万円
2023年1月
1,114万円
2023年1月
1,780万円
2023年2月
1,637万円
2023年2月
1,280万円
2023年4月
1,155万円
2023年4月
1,980万円
2023年7月
1,762万円
2023年7月
1,780万円
2023年8月
1,792万円
2023年8月
1,490万円
2023年10月
1,251万円
2023年10月
1,780万円
2024年2月
1,872万円
2024年2月
1,380万円
2024年6月
1,656万円
2024年6月
1,780万円
2024年8月
1,803万円
2024年8月
1,100万円
2024年10月
1,399万円
2024年10月
1,380万円
2024年11月
1,287万円
2024年11月
1,190万円
2024年12月
1,372万円
2024年12月
1,190万円
2025年6月
1,335万円
2025年6月
1,280万円
2025年8月
1,156万円
2025年8月
1,090万円
2026年1月
1,307万円
2026年1月
1,090万円
2026年2月
1,279万円
2026年2月
1,588万円
2026年2月
987万円
2026年2月
1,578万円
2026年3月
926万円
2026年3月
1,090万円
2026年3月
1,079万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南港ポートタウン線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスは悪くない。駅まで徒歩5分程度なのは便利。
気になる点: 平日夜や休日の電車の本数がやや少なく感じる時がある。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なのも安心感がある。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エントランスや廊下などはもう少しリフォームされると嬉しい。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。近隣の商業施設も充実しており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。共用部の古さはありますが、日常の生活には満足しています。
良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ファミリーには十分な広さがあった。採光は比較的良好。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームの必要性を感じた。断熱性や防音性はあまり期待できない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。共有部分の清掃も行き届いていた。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
良い点: 南港中央公園が近く、休日は家族で遊びに行きやすかった。小学校も近く、通学路も安全。
気になる点: 夏場は海風が強い日がある。また、梅田などの都心部へは少し時間がかかる。
ファミリーで数年住んでいましたが、子育て環境としては非常に良かったです。公園も近く、子供がのびのびと遊べる場所がたくさんありました。ただ、建物の古さは否めず、特に設備面では不便を感じることもありました。価格を考えれば、コスパは悪くない物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
大阪マリンハイツ１号館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大阪マリンハイツ１号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大阪マリンハイツ１号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大阪マリンハイツ１号館の売却相場はいくらですか？
大阪マリンハイツ１号館の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大阪マリンハイツ１号館は築47年ですが売れますか？
大阪マリンハイツ１号館は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。