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マンション

コーポ清A棟

大阪府吹田市南吹田5丁目11-1北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分
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コーポ清A棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
56〜58.63m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

4日前
56〜58.63m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること

父+子ども1人

5日前
56〜58.63m2

セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

7日前
56〜58.63m2

住人が多すぎず落ち着いていること、吹田南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

1週間前
56〜58.63m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもコーポ清A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市南吹田5丁目11-1
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分
築年月
1973年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
50.03m² ~ 58.63m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
北大阪建設
施工会社
北大阪建設
管理会社
自主管理
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田5丁目11-1
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売却査定履歴

コーポ清A棟の過去の取引実績

直近価格

1,494万円

平均価格

1,345万円

最高値

1,763万円

最安値

800万円

上昇傾向(前回比 +114万円

コーポ清A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,494万円、平均価格は1,345万円、最高値は1,763万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市南吹田5丁目11-1

口コミ・レビュー

江坂近辺在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 江坂駅まで徒歩15分と少し距離はあるが、北大阪急行なので梅田やなんばへのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活には便利。

気になる点: 夏場や雨の日は少し歩くのが億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思う。吹田南小学校も学区内。

気になる点: コンビニまでは徒歩5分程度かかる。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、共用部は比較的きれいに清掃されている。

気になる点: 外観は年季が入っている感じ。エレベーターがないのが残念。駐輪場も少し狭い。

築年数は経っていますが、日勤管理で清掃もされており、住みやすいマンションです。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。設備面では古さを感じる部分もありますが、家賃を考えれば妥当な範囲かと。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50m²台の部屋でしたが、収納が多く、工夫次第で広く使えました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: キッチンやバスルームは古めなので、最新設備を求める方には物足りないかも。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。管理人さんも親切で、困ったときには相談しやすかったです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーが近く、日常の買い物には困りませんでした。静かで落ち着いた住環境で、子育てするには良い場所でした。

ファミリーで住んでいましたが、静かな環境とスーパーが近い点が気に入っていました。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、コスパの良いマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、慣れれば気になりません。子育て環境としてはおすすめできます。

吹田市エリアの市場動向

コーポ清A棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コーポ清A棟に関するよくある質問

コーポ清A棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

コーポ清A棟の売却相場はいくらですか?

コーポ清A棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コーポ清A棟は築52年ですが売れますか?

コーポ清A棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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