ライオンズマンション千林大宮
ライオンズマンション千林大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.61m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.61m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.61m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.61m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.61m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション千林大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション千林大宮の過去の取引実績
直近価格
2,221万円
平均価格
1,522万円
最高値
2,380万円
最安値
950万円
ライオンズマンション千林大宮の売却査定履歴です。直近価格は2,221万円、平均価格は1,522万円、最高値は2,380万円です。
950万円
2013年6月
980万円
2015年4月
1,071万円
2015年4月
1,080万円
2015年4月
977万円
2015年4月
1,780万円
2016年3月
1,337万円
2016年3月
1,780万円
2016年9月
1,414万円
2016年9月
1,480万円
2016年12月
1,226万円
2016年12月
1,690万円
2017年4月
1,496万円
2017年4月
1,650万円
2017年5月
1,717万円
2017年5月
1,650万円
2017年6月
1,624万円
2017年6月
1,480万円
2017年6月
1,363万円
2017年6月
1,590万円
2017年9月
1,605万円
2017年9月
1,590万円
2017年10月
1,658万円
2017年10月
1,480万円
2018年1月
1,341万円
2018年1月
1,590万円
2018年3月
1,604万円
2018年3月
1,280万円
2018年6月
1,325万円
2018年6月
1,380万円
2018年8月
1,368万円
2018年8月
1,402万円
2018年8月
1,280万円
2018年9月
1,122万円
2018年9月
1,080万円
2018年11月
1,369万円
2018年11月
1,680万円
2018年12月
1,294万円
2018年12月
1,680万円
2019年1月
1,348万円
2019年1月
1,780万円
2019年2月
1,647万円
2019年2月
1,680万円
2019年6月
1,359万円
2019年6月
1,432万円
2019年6月
1,380万円
2019年6月
1,575万円
2019年6月
1,598万円
2019年8月
1,520万円
2019年8月
1,280万円
2019年8月
1,496万円
2019年8月
1,480万円
2019年10月
1,482万円
2019年10月
1,480万円
2020年7月
1,488万円
2020年7月
1,780万円
2020年9月
1,609万円
2020年9月
1,800万円
2020年12月
1,655万円
2020年12月
1,650万円
2021年2月
1,593万円
2021年2月
1,798万円
2023年2月
1,648万円
2023年2月
1,798万円
2023年11月
1,780万円
2023年11月
1,300万円
2024年7月
1,596万円
2024年7月
2,180万円
2024年12月
1,751万円
2024年12月
2,380万円
2025年2月
2,221万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 太子橋今市駅と千林大宮駅が徒歩圏内なのは便利。今里筋線で都心へのアクセスも悪くない。谷町線も使えるので、選択肢があるのが良い。
気になる点: どちらの駅からも徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることもある。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実している。生活に必要なものは大体揃う。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もある。夜遅くまで開いているお店もあるので、人によっては気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも標準的で、特に不満はない。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。共用部の設備は最新ではないので、期待しすぎない方が良い。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の利便性は良いと思います。駅まで少し歩きますが、普段の買い物には全く不便しません。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。挨拶もしてくれるので、地域に根差した管理体制だと感じている。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されていても良いかもしれない。
良い点: 専有面積が42.24m²～62.61m²と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがある。間取りは不明だが、この広さなら工夫次第で快適に暮らせそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心にリフォームされているかどうかが重要。古いままなら設備面での不満は出る可能性が高い。
良い点: 大宮西小学校区域で、子育て世代にも安心。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困らない。商店街があるので、生活必需品の購入も便利。
気になる点: 繁華街が近いので、夜は少し騒がしいと感じることもある。静かな環境を求める人には向かないかもしれない。
築年数は古いですが、日勤管理で安心感があり、周辺環境も生活するには非常に便利です。商店街やスーパーが近く、子育てにも適した環境だと思います。お部屋によってはリフォームの有無で快適さが大きく変わるでしょう。価格が手頃であれば、コスパの良い物件と言えるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション千林大宮の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション千林大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション千林大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション千林大宮の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション千林大宮の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション千林大宮は築38年ですが売れますか？
ライオンズマンション千林大宮は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。